Воронежская «Галерея Чижова» хочет продать недвижимость более чем на 2,9 млрд рублей

Ассоциация «Галерея Чижова», основанная депутатом Госдумы от Воронежской области Сергеем Чижовым, выставила на продажу недвижимость в Воронежской и Липецкой областях на общую сумму более 2,94 млрд руб. на интернет-сервисе объявлений Avito. Среди них не только построенные для продажи 18 апартаментов в центре города на улице Куколкина, 18, но и пять торговых помещений, в том числе тех, в которых раньше находились принадлежащие ассоциации магазины «Мир вкуса», а также семь земельных участков, склад, производственная база, помещение торгового назначения. Самым дорогим из этих объектов является участок на Петровской набережной — за 9,61 га продавец просит 1,4 млрд руб. На этой же набережной компания хочет реализовать еще два участка — 0,9 га за 142,2 млн руб. и 0,23 га за 34,5 млн руб.

Фото: Игорь Харсеев, Коммерсантъ  /  купить фото

Фото: Игорь Харсеев, Коммерсантъ  /  купить фото

В ассоциации пообещали “Ъ-Черноземье” прокомментировать продажу активов позднее. Финансовое состояние «Галереи Чижова» сложно назвать стабильным: последние годы основное ее юрлицо АО «Галерея Чижова» работает с убытками. В 2019 году компания получила 81,9 млн руб. убытков при выручке в 1,57 млрд руб., годом ранее убыток составлял 705,19 млн руб., выручка — 1,56 млрд руб. Акционеров компания не раскрывает. В последнем доступном списке аффилированных лиц «Галереи Чижова» сообщается, что «номинальным держателем» 100% ценных бумаг является Сбербанк, кредитор главного проекта ассоциации — одного из крупнейших в Черноземье объектов недвижимости Центра Галереи Чижова, включающего ТРЦ, бизнес-центр и апартаменты под продажу. На строительство третьей и последней очереди проекта Сбербанк выдал ассоциации 3 млрд руб. В условиях договора об открытии кредитной линии было зафиксировано право банка на получение всех акций, находящихся в залоге, если компания просрочит платежи более чем на 90 дней или будет признана банкротом.

Отметим, что недавно правительство Воронежской области объявило о намерении консолидировать земли Петровской набережной (в целом около 117 га) в собственности региона для формирования единого участка и дальнейшего развития территории, комплексное развитие которой публично обсуждают с 2012 года. Там предполагается разместить спортивные объекты, многофункциональную арену для проведения различных мероприятий, детские образовательные учреждения и скейт-площадки, медицинский центр, деловой квартал, ряд коммерческих объектов.

Мария Старикова

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...