На СПЗ идет торговля

Как стало известно „Ъ“, земельный участок ОАО «Самарский подшипниковый завод» (СПЗ, ГПЗ имени В.В.Куйбышева № 9) может выкупить самарский предприниматель, владелец ГК «Самарский деловой мир» Алексей Шаповалов. По данным „Ъ“, сумма предстоящей сделки оценивается в 2 млрд руб. С 2018 года СПЗ находится в процедуре банкротства. Сумма требований кредиторов составляет около 3,5 млрд руб. Как поясняют юристы, инвестор сможет получить участок, выкупив его с торгов или договорившись с кредиторами в рамках мирового ­соглашения.

По данным „Ъ“, производственную площадку банкротящегося ОАО «Самарский подшипниковый завод» может выкупить за 2 млрд руб. известный самарский предприниматель, проживающий в Дубае, бенефициар ГК «Самарский деловой мир» Алексей Шаповалов. Участок завода (бывший ГПЗ9) находится вблизи станции Безымянка Советского района Самары. По данным Публичной кадастровой карты, общая площадь земли составляет 221520 кв.м. На ней расположены многочисленные производственные корпуса и склады предприятия. Самарский подшипниковый завод признали банкротом и открыли конкурное производство в 2018 году. С иском о несостоятельности организации в суд обратилось АО «Самарский подшипниковый завод» ООО «ЧМЗ-Урал» из-за долга в размере около 2 млн руб. С предприятия уволили большую часть сотрудников, не выплатив им часть заработной платы, из-за чего в ситуацию вмешались губернатор Самарской области Дмитрий Азаров и областная прокуратура. Примерно тогда же областные власти объявили, что производство СПЗ перей­дет в новую новую структуру — АО «Самарский подшипниковый завод — 9». Однако позже оно тоже вступило в процедуру банкротства из-за долгов основного СПЗ.

Общая сумма требований кредиторов Самарского подшипникового завода составляет порядка 3,5 млрд руб. Крупнейшими кредиторами выступают банк «Ак барс» (около 590 млн руб.), московское ООО «УСТ — офисная недвижимость» (615 млн руб. по договору об уступке прав с банком «Зенит») и Балтинвестбанк (ранее контролировался Вадимом Егиазаровым, Юрием Рыдником и самим господином Швидаком, около 600 млн руб.), ООО « Самарский буровой инструмент» (186 млн руб.) и ФНС (91 млн руб.).

В начале текущего года прокуратура сообщила об уголовном деле о преднамеренном банкротстве предприятия (ст. 196 УК РФ) по заявлениям налоговой службы и уже бывшего арбитражного управляющего Романа ­Когана.

«В период с июня 2014 года по август 2017 года в целях обесценивания имущества предприятия руководство совершило заведомо убыточные сделки по отчуждению имущества. В результате в пользу третьих лиц было отчуждено не менее 25 земельных участков и не менее 71 объекта недвижимости, что повлекло неспособность „Самарского подшипникового завода“ в полной мере удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам»,— написала пресс-служба надзорного органа. Идет ­следствие.

Как поясняет партнер ООО «Правовая группа» Владимир Шалаев, сторонний инвестор, которому приглянулся актив обанкротившейся компании, может выкупить его на торгах или при заключении мирового соглашения с кредиторами. По словам руководителя ГК «Институт оценки» Алексея Гурьянова, если имущество будет куплено за 2 млрд руб., то стоимость сделки вполне можно назвать рыночной. Эксперт не исключает, что земельный актив будет в дальнейшем использоваться для жилищной застройки. Ответы на запрос от «Ак Барса» и «Самарского делового мира» на момент сдачи номера в печать получить не ­удалось.

Подконтрольное господину Шаповалову ООО «Аладдин» в прошлом году оспорило расторжение самарской администрацией договора о развитии застроенной территории границах улиц Нагорной, НовоВокзальной, Ставропольской и Александра Матросова в Промышленном районе. Договор был подписан в 2010 году, когда главой города был Виктор Тархов. Однако в 2018 году новая градоначальница — Елена Лапушкина — расторгла­ соглашение.