градостроительная политика
Вчера первый вице-мэр Москвы, руководитель комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Владимир Ресин на пресс-конференции объявил о создании в его ведомстве двух новых подразделений. Первое будет контролировать выполнение строительными компаниями инвестиционных условий, а второе — обсуждать с москвичами крупнейшие строительные проекты, инициированные мэрией.
Владимир Ресин решил отчитаться о работе строительного комплекса Москвы после состоявшегося накануне заседания столичного правительства. На заседании Юрий Лужков пригрозил господину Ресину очередным увольнением, в случае если тот "не разберется со строительными компаниями, которые не выполняют условия инвестиционных контрактов". Дело в том, что господин Лужков узнал, что ряд строительных организаций срывает графики ввода объектов в эксплуатацию, а также не перечисляет в бюджет Москвы средства за переданную в их собственность землю.
И вот вчера Владимир Ресин сообщил журналистам, что меры приняты. В его комплексе будет создано управление, которое займется контролем за выполнением условий инвестиционных договоров и в случае выявления ошибок "будет нещадно карать нарушителей, вплоть до лишениях их права участвовать в застройке столицы". Также господин Ресин сообщил, что это управление вместе с ревизионными службами мэрии Москвы "проверит качество работы и правильность расчетов с бюджетом всех строительных компаний, которые работают на рынке недвижимости последние десять лет".
Стоит отметить, что среди вопиющих нарушителей Юрий Лужков назвал компании "Новый мир", "Строймонтаж", "Мастерок". Во всех них Ъ сообщили, что претензии мэра необоснованны. В частности, юристы "Нового мира" заявили, что чиновники сами затягивают подписание правительственных постановлений, в результате чего инвестор, выигравший конкурс и заключивший инвестиционный контракт, не может вовремя оформить права аренды на землю.
Также Владимир Ресин сообщил, что еще одно новое управление, название которого еще обсуждается, займется информированием жителей города о строительных проектах, которые инициирует мэрия. "Мы хотим заблаговременно обсуждать любые начинания — от реконструкции гостиницы 'Россия' и возведения новых памятников до строительства, например, многоэтажного комплекса вблизи устоявшегося жилого массива",— пояснил вице-мэр. По его мнению, это застрахует мэрию от "обычных ошибок" и поможет сформировать "позитивное общественное мнение".
Господин Ресин рассказал также о непосредственно строительных задачах своего ведомства на 2004 год. В частности, московские строительные компании построят более 5 млн кв. м жилья (из них 500 тыс.— в 20 регионах России). В 2004 году мэрия намерена обсудить проекты реконструкции гостиниц "Россия" и "Киев", а также, по словам Владимира Ресина, "строить аэропорт Внуково", в развитие которого будет вложено не менее $2 млрд.
По мнению представителя крупной московской строительной компании, который пожелал остаться неназванным, появление новых структурных подразделений в строительном комплексе Москвы серьезно не отразится на работе компаний-застройщиков. "Однако было бы неплохо, если бы чиновники, изучив инвестиционные договоры, убрали с рынка те компании, которые набирают участки в столице и просто ждут роста цены на землю, срывая при этом все сроки строительства",— считает он.
РИНАТ Ъ-ГИЗАТУЛИН, СЕРГЕЙ Ъ-СЫРОВ