Как стало известно Ъ, недавно приобретенный группой "Интеррос" у Александра Смоленского банк "Первое ОВК" может потерять право на субаренду здания, купленного одноименным банком в 1887 году. Причиной этого стал иск комитета по управлению государственным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга к арендатору здания.
Общее собрание пайщиков учрежденного 17 марта 1864 года Первого общества взаимного кредита постановило 17 марта 1887 года приобрести дом, принадлежавший купцу Шопену по адресу Екатерининский канал, 13 (ныне канал Грибоедова, 13). Здание возводилось по проекту и под наблюдением архитектора графа Сюзора.
Сегодня здание по адресу канал Грибоедова, 13 занимает петербургский филиал банка "Первое ОВК", недавно проданного Александром Смоленским группе "Интеррос". Однако срок договора субаренды здания, по данным Ъ, истек летом прошлого года. А новый договор "Первое ОВК" с арендатором здания — Финансово-промышленной федерацией (ФПФ), до сих пор принадлежащей Александру Смоленскому, заключить не может.
Дело в том, что ФПФ сейчас ведет судебную тяжбу с КУГИ Санкт-Петербурга. Комитет требует от ФПФ более 100 млн рублей — арендную плату за три года. Ранее, в 2000 году, Александр Смоленский договорился с тогдашней администрацией города о том, что ФПФ отреставрирует здание в счет арендной платы. Однако КУГИ так и не получил от ФПФ никаких документов, подтверждающих затраты на реставрацию. По информации Ъ, это произошло потому, что занятые реставрацией здания субподрядчики не получили за свою работу обещанных денег и также обратились с исками в суд.
Реставрация здания в целом завершена примерно на 80% — отремонтирована крыша, восстановлен операционный зал, проведены коммуникации. Заложниками судебного спора стали статуи с фронтона здания, до сих пор не возвращенные банку из мастерских и красующиеся лишь на интернет-сайте банка "Первое ОВК", не доделан и ряд внутренних помещений.
Начальник арбитражного отдела КУГИ Санкт-Петербурга Вероника Матвеева подтвердила Ъ факт подачи ее учреждением судебного иска к ФПФ о взыскании долга, расторжении договора аренды и о выселении банка "Первое ОВК" из занимаемых им помещений. В свою очередь, председатель правления банка "Первое ОВК" Владислав Першин вчера заявил Ъ: "Мы считаем, что субарендуем это здание на законных правах". Первое судебное заседание прошло в Петербурге в начале декабря прошлого года. Тогда был вынесен вердикт о переносе слушания дела в Великий Новгород, по месту регистрации ФПФ. Ожидается, что новое рассмотрение дела начнется в феврале.
Ъ будет следить за развитием событий.
ИВАН Ъ-МАКАРОВ, Санкт-Петербург