В Екатеринбурге планируют построить жилой микрорайон на 150 тыс. человек, который займет более 4 тыс. гектар. Кроме жилья там будут развивать научно-технический и индустриальный кластер на 30 тыс. рабочих мест. Общий объем инвестиций в проект, рассчитанный на 20 лет, оценивается более чем 250 млрд руб.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Проект комплексного освоения территории «Исток» уже одобрили на заседании совета по улучшению инвестиционного климата при губернаторе. Микрорайон появится в Октябрьском районе Екатеринбурга, в границах планировочного района Истокский — на участке, расположенном между Тюменским трактом, Екатеринбургской кольцевой автодорогой, промзоной Ново-Свердловской ТЭЦ и границей муниципального образования «город Екатеринбург».
Реализовывать проект будет строительная компания Prinzip и Корпорация развития Среднего Урала (КРСУ). Губернатору будущий микрорайон презентовал директор строительной компании Геннадий Черных. Жилая часть будет состоять из многоэтажных и коттеджных кварталов. Всего до 2040 года планируется построить 4 млн кв. м жилья и более 2 млн кв. м индустриальной и логистической недвижимости.
«Научно-техническая часть проекта будет включать в себя инфраструктуру для научных исследований и разработок. В этот кластер войдут научно-технологический центр «Татищев», технопарк «Университетский» и другие промышленные, научные и образовательные организации, реализующие проекты научно-технологического развития»,— рассказали в пресс-службе регионального правительства.
В промышленную часть проекта войдут агрокластер и производственно-логистический кластер. В нем разместится индустриальный парк «Новосвердловский». Территория первой очереди расположена в восточной части Екатеринбурга, вблизи Ново-Свердловской ТЭЦ. Новый микрорайон предполагает развитие дорожной и транспортной инфраструктуры.
По словам Геннадия Черных, уже готов проект планировки территории, проведены комплексные изыскания и идет проектирование жилых кварталов. К возведению первой очереди — коттеджного поселка, компания планирует приступить в ближайшее время.
Как отмечают в правительстве, проекты комплексного освоения территорий позволяют привлекать средства федерального бюджета в рамках программы по стимулированию развития жилищного строительства. На сегодняшний день в Свердловской области, проекты комплексного освоения территорий реализуются в Екатеринбурге в микрорайонах Академический и Солнечный, Новокольцовский и Изумрудный бор.