Во II квартале 2020 года стоимость новостроек в Перми выросла на 10,8% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года и на 2,8% — в сравнении с I кварталом 2020 года. Как сообщают в «Авито Недвижимость», стоимость первичного жилья в Перми сегодня в среднем составляет около 63,55 тыс. руб. за 1 кв. м.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
В целом по России во время самоизоляции средняя стоимость 1 кв. м квартир в новых домах повысилась на 13%, и сейчас она составляет 87,61 тыс. руб. В конце марта спрос на новостройки упал на 34,8%. Из-за пандемии коронавируса и самоизоляции многие отложили свои планы по покупке новой квартиры и заняли выжидательную позицию. Но по мере стабилизации ситуации рынок начал восстанавливаться и даже превосходить прошлогодние показатели: так, например, разница в спросе год к году составляет 32,6%. Во II квартале года на рынке недвижимости выросло и предложение на 3,6%.
Руководитель направления новостроек в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев отмечает, что по результатам II квартала люди, чьи планы на покупку жилья были приостановлены мировой ситуацией, начали активно их реализовывать. Спрос подстегивает и снижение ипотечных ставок. «Однако реальные располагаемые доходы населения сейчас сокращаются стремительно, что является существенным негативным фактором для рынка. Совокупность всех этих причин вряд ли позволит ценам вырасти значительно»,— считает господин Алексеев.