Коротко

Новости

Подробно

Фото: Евгений Дудин / Коммерсантъ   |  купить фото

Курорты Подмосковья

Где отдохнуть жителям столицы в разгар пандемии

"Деньги". Приложение от , стр. 57

Пока пандемия держит границы популярных курортов на замке, неплохим вариантом для коротких поездок для столичных жителей этим летом может стать Московская область. «Деньги» выяснили, какие отели выбирают туристы, сколько может стоить отдых в Подмосковье и на каких условиях гостиницы согласны заселять постояльцев.


По данным Росстата на начало года, в Московской области работает 658 различных средств размещения, 82 из которых — санатории. Общий номерной фонд насчитывает 39,3 тыс. номеров. Но, по словам руководителя отдела гостиничного бизнеса JLL Яны Ухановой, к качественному предложению можно отнести лишь небольшую часть этого объема — около 5 тыс. номеров. Старший консультант направления индустрии гостеприимства CBRE Анна Тертычная предполагает, что в 2020 году в Подмосковье в общей сложности будет работать 43 тыс. номеров, из которых к качественным можно отнести 20%. Эксперт добавляет, что к загородному рынку также можно отнести объекты, которые формально расположены в других регионах, например Тверской, Ярославской и Владимирской областях.



Партнер Cushman & Wakefield Марина Смирнова поясняет, что большой объем предложения в Подмосковье сформирован небольшими отелями на 15–20 номеров, значительная часть приходится на объекты, построенные в период СССР. «В основном это комплексы с хорошим расположением, территорией и транспортной доступностью, но предложение очень разнородно по качеству: многие из них проводили реновацию более десяти лет назад, видны признаки устаревания»,— рассуждает она. За последние семь лет согласно оценкам госпожи Смирновой, на рынок вышло не более десяти новых объектов на сто и больше номеров. Госпожа Уханова указывает, что в случае с планированием отдыха в Московской области гости редко обращают внимание на бренд отеля. Решающую роль при выборе средства размещения играет качество окружающей территории, наличие развитой рекреационно-спортивной инфраструктуры, бассейна, близость к естественному водоему.

Как планируется строить отдых на российских курортах

Читать далее

Госпожа Уханова поясняет, что из-за отсутствия в апреле-мае разъяснений Роспотребнадзора о порядке работы для гостиниц средства размещения самостоятельно выбирали свои стратегии. По словам госпожи Ухановой, во всех объектах оказались закрыты бассейны, спа-центры, развлекательные комплексы и отменены анимационные шоу-программы. «Некоторые загородные отели приняли решение закрыться до 1 июня, часть — до 1 июля, часть заселяла гостей в течение всего этого периода»,— поясняет она. Госпожа Смирнова добавляет, что часть объектов готовы заселять гостей лишь после теста на COVID-19. В середине мая в базе Booking.com было доступно более 2 тыс. вариантов размещения на первую неделю июня, две трети предложения находились в бюджете до 4 тыс. руб. за ночь. По подсчетам Марины Смирновой, средняя стоимость размещения в подмосковном отеле с питанием сейчас составляет 5–6 тыс. руб. в сутки, отели верхней ценовой категории устанавливают тариф на уровне 8–9 тыс. руб. в сутки. В этом году средства размещения не повышали цены относительно прошлого.

Отдых в Подмосковье набирал популярность и в прошлом году. Так, если в период 2016–2018 годов, по оценкам госпожи Тертычной, загрузка качественных загородных отелей в Подмосковье составляла менее 50%, по итогам 2019 года показатель достиг 55%. «Традиционно загородные объекты были популярны для поездок на выходные и проведения мероприятий, но в этом году ситуация может измениться»,— рассуждает она. По мнению эксперта, с одной стороны, значительная категория людей в принципе откажется от поездок из страха или желания сэкономить, с другой — многие захотят сменить обстановку и провести выходные на природе. Прогнозировать, как именно это скажется на загрузке, по словам госпожи Тертычной, пока сложно. «По опыту Китая можно сказать, что многие отели для привлечения спроса готовы предоставлять скидки и специальные тарифы, это приводит к снижению средней стоимости размещения»,— поясняет она. Марина Смирнова замечает, что текущий летний сезон в любом случае не будет для рынка загородных отелей простым: корпоративные мероприятия традиционно обеспечивали им половину загрузки.

Александра Мерцалова


Комментарии
Профиль пользователя