Администрация Уфы повторно разрешила АО «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет Уфы» (бывшее МУП ИСК) подготовить проекты планировки и межевания квартала возле ГКБ №13. Территория площадью 24,6 га ограничена улицами Интернациональной, Ульяновых, Нежинской и Победы. Первое такое разрешение застройщику мэрия давала в июле 2019 года, но тогда площадь квартала была меньше — 20,8 га. Изменение площади в постановлении сити-менеджера Ульфата Мустафина объясняется «устранением технической ошибки».
Проекты должны быть сданы в Главархитектуру до начала февраля 2021 года. В настоящее время, по данным картографических сервисов, примерно половину территории квартала занимают объекты ГКБ №13, поликлиника №2, профессиональное училище №52. Вторая половина квартала застроена двухэтажными и многоэтажными домами.
АО «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет Уфы» — правопреемник МУП ИСК, контролируется городской администрацией. Является застройщиком ЖК «Йондоз» и «Нестеровский», Novaland.