Первая десятка крупнейших застройщиков Сибири на 60% представлена красноярским бизнесом. По данным Единого ресурса застройщиков, шесть компаний ведут строительство более 1,6 млн кв. м жилья не только в Красноярском крае, но и в соседних регионах, с начала года они ввели более 170 тыс. кв. м. В десятку крупнейших вошли также барнаульские «Жилищная инициатива» и «Союз», Томская ДСК, кемеровский «Промстрой».
Фото: Влад Некрасов, Коммерсантъ
Фото: Влад Некрасов, Коммерсантъ
Жилищная инициатива
Верхнюю строчку рейтинга занимает крупнейший застройщик Алтайского края «Жилищная инициатива». Компания основана в 1998 году профессиональным строителем Юрием Гатиловым. Специализируется на квартальной, комплексной застройке. С 2008 года работает в Новосибирске под брендом «Новосибирский квартал», строит микрорайоны «Фламинго» и «Краснообский». Возвела более полутора сотен зданий, более 1,1 млн кв. м жилья. Квартал «Дружный», «Солнечная поляна», «Мизюлинская роща», «Невский», «Лазурный», «Коммунальщик». Зимой 2019 года «Жилищная инициатива» приступила к строительству ЖК «Маяк» переменной этажности (14–16 этажей).
Монолитхолдинг
Группа компаний «Монолитхолдинг» бывшего депутата красноярского горсовета Разима Абасова в уходящем году отпраздновала 30-летие. За эти годы она построила более 170 жилых домов, или более 1,3 млн кв. м, ввела 230 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. «Монолитхолдинг» также специализируется на комплексной застройке. На его счету строительство жилых микрорайонов «Яблони», «Ястынское поле», «Иннокентьевский», «Лазурный», «Вертикали», «Городок». Компания возвела крупнейший в Красноярске ТРЦ «Планета» площадью 150 тыс. кв. м, перинатальный и онкологический центры, Енисейский фанерный комбинат, спорткомплекс «Арена. Север», 30-этажный бизнес-центр «Первая башня» и деловой центр «Вертикали». В 2019 году «Монолитхолдинг» приступил к строительству здания Третьего арбитражного суда, пообещав закончить его в декабре 2020 года.
Красноярский краевой фонд жилищного строительства
Красноярский краевой фонд жилищного строительства (ККФЖС) учрежден в 2000 году правительством Красноярского края для развития ипотечного кредитования и стимулирования развития жилищного строительства в Красноярском крае. Фонд является региональным оператором банка ДОМ.РФ. Выступал застройщиком микрорайона «Ястынское поле». В 2016 году приступил к комплексному освоению площадки жилого комплекса «Ясный» в микрорайоне Солонцы-2, строит многоэтажки в Железногорске. В декабре 2019 года ввел в эксплуатацию дом в Минусинске. Однако, по данным ЕРЗ, декларируемые сроки сдачи жилья компания не соблюдает.
Томская домостроительная компания
Старейшей в Томской области строительной компании ТДСК в уходящем году исполнилось 47 лет, с 90-х годов прошлого века контролирует ее и руководит ею депутат законодательной думы региона Александр Шпетер. Со дня основания компания возвела около 7 млн кв. м жилья. ТДСК застроила микрорайоны «Зеленые горки», «Радужный». Строит ЖК «Радонежский» и «Южные ворота». Во второй половине «нулевых» компания вышла на рынки Новосибирска и возвела микрорайон «Тулинка», застраивает ЖК «Аквамарин» на левом берегу Оби. В уходящем году сдала в эксплуатацию школу, детский сад, а также три многоэтажных дома в Томске.
СМ.сити
Основанная в 2006 году бывшим топ-менеджером «Сибмашхолдинга» Александром Коропачинским строительная группа «СМ.сити» выбрала основным направлением деятельности реновацию бывших промышленных территорий. На их месте компания строит жилые районы с инфраструктурой. С момента основания застройщик осваивает территорию бывшего судостроительного завода в Красноярске, возводит жилой район «Южный берег», с 2014 года на территории бывшего завода «Сибдеталь» строит мини-район Образцово. Завершено строительство ЖК «Параллели» и «Зеленый городок». За 13 лет «СМ.сити» построила три десятка жилых домов, или более 400 тыс. кв. м. В конце 2019 года сдала в эксплуатацию первый дом в красноярском Академгородке, начала строительство ЖК бизнес-класса «Александровский».
Красстрой
Группа строительных компаний «Красстрой» Владимира Сарченко в деле с 1993 года. Построила жилой комплекс «Орбита» в Студгородке, ЖК «Гремячий лог» в Академгородке и ЖК «Белые росы». С 2014 по 2018 годы компания построила 470,6 тыс. кв. м жилья. Все эти годы она удерживала 1-е и 2-е места в рейтинге красноярских застройщиков по объему введенного жилья. Возводит ЖК «Тихие зори» и «Серебряный». В то же время в 2019 году краевая градостроительная комиссия отклонила проект микрорайона «Тихие зори» (в основном из-за недостаточно проработанной «Красстроем» инфраструктуры).
Сибиряк
Управляющая строительная компания «Сибиряк» бывшего депутата красноярского горсовета Владимира Егорова в уходящем году отметила 30-летний юбилей. За это время она возвела около 1,8 млн кв. м жилья. В 2019 году компания начала строительство двух крупных жилых районов — «Новоостровский» (более 1 млн кв. м) на территории бывшего комбайнового завода и «Плодово-ягодный» (83,8 тыс. кв. м). Застраивает микрорайоны «Иннокентьевский», «Покровский» и «Солнечный».
Союз
Группа компаний «Союз» (Алтайский край) Владимира Отмашкина, как и «Жилищная инициатива», занимается комплексной застройкой. Строит ЖК «Времена года», «Лапландия», «Новая высота» — все в Индустриальном районе Барнаула. В 2016 году построила в Новосибирске ЖК «Акварельный», в 2018 году — ЖК «На Герцена». В декабре 2019 года сдала в эксплуатацию ЖК «Акварельный 2.0», в середине будущего года намерена завершить строительство жилого дома переменной этажности «Революция» в Октябрьском районе.
Промстрой
Основанная бывшим депутатом кемеровского облсовета Борисом Горобцовым группа компаний «Промстрой» по объемам текущего строительства остается крупнейшим в Кузбассе застройщиком, хотя по объемам сданного в 2019 году жилья уступает пальму первенства холдингу СДС. На протяжении последних десяти лет строит Лесную поляну — город-спутник Кемерово. Возвела ЖК «Каравелла» жилой площадью 71,5 тыс. кв. м. Реализует проект жилого комплекса «Сибирские просторы» (43,7 тыс. кв. м) в Центральном районе, ЖК «Мичуринская аллея» на территории бывшего кемеровского ботсада и ЖК «Цветной бульвар» (65,6 тыс. кв. м) в Ленинском районе столицы Кузбасса. «Промстрой» завершает строительство последнего седьмого дома в жилом комплексе «Родные просторы» (113,5 тыс. кв. м) в центре Кемерово.
КРСКА
КРСКА с 2012 года возводит жилищный комплекс «Снегири» в микрорайоне «Солнечный» — фактически за чертой Красноярска, на Енисейском тракте. Застройщик сдал первые две очереди, завершить строительство в «Снегирях» он планирует в 2024 году.
