"Хрущевки" пользуются повышенным спросом

Вчера делегация Госстроя РФ провела в Петербурге переговоры с представителями концерна Tisson Group. Стороны обсуждали проект санации городских "хрущевок". Перед тем как начать финансирование пилотного проекта, немецкие строители решили заручиться гарантией федерального центра.

На сегодня у города есть два пути избавления от малопригодных для жизни домов первых массовых серий: санация (реконструкция без расселения) или полный снос с последующем строительством на их месте современных жилых комплексов. По мнению вице-губернатора по строительству Александра Вахмистрова, в Петербурге санацию и снос "хрущевок" уместно сочетать. Поэтому в ближайшее время будут опробованы оба варианта. Московская инвестиционно-строительная компания (МИСК) уже получила участок для проведения изыскательских работ в Купчине. Как сообщал Ъ, на пустыре площадью 95 тыс. квадратных метров МИСК планирует построить новое жилье для проживающих в близлежащих "хрущевках" горожан.
       Немецкие деловые круги этим летом представили на рассмотрение городских властей свой проект реконструкции пятиэтажек. Они предложили заменить в домах инженерные сети, кровлю, окна, утеплить стены, остеклить балконы, отремонтировать лифты и лестничные клетки, а также модернизировать санузлы и кухни. "В нашем городе комплексной реконструкции подлежит 9 млн квадратных метров, поэтому москвичи все равно не смогут в ближайшее время осилить такие объемы. Кроме того, повсеместно применение московской схемы может взвинтить цены на петербургское жилье", — сообщил Ъ вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.
       Стоимость санации по немецкой технологии оценивается в $100 за квадратный метр. Сперва немецкие строители предполагали, что жильцы сами оплатят модернизацию. Но в Смольном им быстро объяснили, что уговорить жителей "хрущевок" инвестировать в свое жилье по $2-3 тыс. задача неосуществимая. В итоге пилотные проекты германские компании согласились профинансировать самостоятельно, предварительно заручившись поддержкой федерального центра. Месяц назад при Госстрое была создана российско-германская рабочая группа по вопросу реконструкции домов первых массовых серий в Петербурге. Вчера представители Tisson Group посетили несколько объектов и познакомились с исполняющим обязанности губернатора Петербурга Александром Бегловым. Конкретную схему привлечения средств в масштабную реконструкцию петербургских "хрущевок" и объемы санации стороны договорились согласовать через два месяца.
       БОРИС ГОРЛИН