Удалось разрешить конфликт между брокерами и руководством Пермской товарной биржи, о котором "Ъ" сообщал в N 31 (81). 7 августа на заседании биржевого комитета Пермской товарной биржи состоялся разбор письма 11 брокерских контор, обвинивших биржу в незаконной коммерческой деятельности.
Главный вопрос, вызвавший недовольство брокеров, — проведение первых торгов недвижимостью на ПТБ в виде открытого аукциона — практически разрешен: торги по-прежнему остались открытыми, но в их преддверии 9 августа был проведен закрытый аукцион, на котором независимые брокерские фирмы смогли приобрести права на реализацию сформированных сотрудниками биржи лотов.
Суть конфликта заключается в том, что аппарат ПТБ, развернув широкую рекламную кампанию, сам принимал заявки на продажу недвижимости и сам собирался ее реализовывать, выполняя практически брокерскую работу. При этом биржа установила для торгов 13 августа повышенный в сравнении с обычным комиссионный сбор в свою пользу — 2%, сопоставимый с процентом, который взимают брокерские конторы по сделкам с товаром со своих клиентов. Вдобавок на торги были допущены все желающие, не являющиеся членами биржи, за входную плату в размере 100 руб.
Тем самым, по мнению директора брокерской конторы "Сигма" Григория Баршевского, возглавившего брокеров-мятежников, биржа полностью отсекла рынок недвижимости от брокеров и сама занялась коммерческой деятельностью.
Управляющий ПТБ Андрей Кузяев считает, что биржа вовсе не покушается на рынок недвижимости. Наоборот, активно его формирует, чтобы в дальнейшем в сформированном состоянии передать на откуп брокерам.
Однако 9 августа, после выступления брокеров, был проведен закрытый аукцион, на котором брокеры смогли выкупить права на реализацию сформированных аппаратом биржи лотов. Таким образом, сделки 13 августа будут, как и задумано, оформляться между биржей и продавцами, торговать будут биржевые маклеры, но основную прибыль получат брокеры, купившие "право" на лоты.
Бирже, взявшей на себя всю подготовительную работу, останется ее обычный комиссионный сбор — от 2 до 0,2% в зависимости от суммы сделки.
Телефоны ПТБ: 31-98-24, 31-99-98.
АЛЕКСЕЙ Ъ-ЛУЖБИН, ЮРИЙ Ъ-РУДНЕВ