градостроительная политика
Руководитель комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции (КАСРР) правительства Москвы Владимир Ресин провел совещание, на котором было принято решение "о разработке новых стандартов производства сантехнических кабин в панельном домостроении". Таким образом, КАСРР поддержал ДСК-1, монополиста по производству этих строительных сооружений. Впрочем, большинство строительных организаций Москвы уже отказались от приобретения санкабин у ДСК-1 — им приходилось платить за них комбинату до $60 млн в год.
Сантехническая кабина — монолитный короб с отверстием для двери, является одним из основных элементов панельных новостроек. Появился он в начале 70-х годов, причем его необходимость определялась не столько снижением себестоимости строительства, сколько скоростью: сантехкабины позволяли сократить срок строительства на несколько месяцев. В 90-х годах эта технология сохранилась. Монополистом сантехкабин стала компания ДСК-1, производившая короба по унифицированным для всех столичных новостроек стандартам. Стоимость одного короба составляет 36 тыс. руб. Учитывая, что сейчас строится около 50 тыс. квартир в панельных домах ежегодно, оборот этого рынка составляет около 1,8 млрд руб. в год.
В последние годы ДСК-1 начал терять рынок. Сначала от закупок сантехкабин отказался ДСК-2. По словам главного инженера ДСК-2 Владимира Бородянского, компания сочла, что значительно дешевле будет строить сантехкабины из типовых панелей вместо закупки "сторонних" коробов. А в начале этого года от услуг ДСК-1 внезапно отказался ДСК-3, вторая после ДСК-1 компания по возведению панельного жилья в Москве (более 500 тыс. кв. м жилья в год). В результате ДСК-1 пришлось уволить несколько сотен работников, занятых на производстве сантехкоробов. Несмотря на понесенные убытки, ДСК-1 решил не предъявлять претензии своим бывшим партнерам.
То, что заместитель столичного мэра Владимир Ресин обратил внимание на производство сантехкабин, участники рынка расценили как попытку реанимировать экономически не оправданное производство, сохранившееся со времен СССР. Однако первый замгендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский надеется, что сантехкороба все же будут востребованы в современном панельном строительстве, и рассчитывает, что соответствующие заказы будут возвращены ДСК-1, имеющему мощности и технологии для их производства. В стройкомплексе Москвы и проектном институте МНИИЭТ, фактически выполняющем функции проектировщика типовых зданий столицы, от комментариев по поводу проекта новых сантехкабин категорически отказались.
ОЛЕГ Ъ-КУЗЬМИНСКИЙ