скандал
Сегодня один из крупнейших павильонов ВВЦ "Космос", где в последние годы шла торговля электроникой, закрывается на реконструкцию. Арендаторы "Космоса" уверены, что таким образом администрация ВВЦ стремится избавиться от торговцев до истечения сроков аренды, и собираются отстаивать свои права. В руководстве выставочного центра в общем-то и не скрывают, что хотят закрыть торговлю в павильонах; согласно его расчетам, сейчас самое подходящее время для того, чтобы вернуться к масштабному выставочному бизнесу.
Как признался Ъ заместитель гендиректора выставочного центра по информационной политике Александр Бархатов, закрытие "Космоса" станет началом программы по выводу торговли из павильонов ВВЦ. "От сдачи в аренду 'Космоса' (общая площадь — 20 тыс. кв. м; это даже больше площади гипермаркета "Ашан".—Ъ) ВВЦ получает около $10 тыс. в месяц, тогда как от проведения здесь выставок можно получить намного больше, так как в среднем один метр экспозиционной площади у нас стоит $1,2 в день,— пояснил господин Бархатов.— Совместно с 'Рособоронэкспортом' и 'Росавиакосмосом' мы подготовили концепцию развития этого выставочного павильона. Мы хотим превратить 'Космос' в высокодоходную профильную выставку, где, например, для посетителей будут работать тренажеры, имитирующие космический полет. Сейчас эта концепция находится на утверждении в правительстве России". Вскоре администрация ВВЦ намерена закрыть на реконструкцию еще ряд павильонов, где сейчас идет торговля.
Здание "Космоса" уже третий год арендует ООО "Венец". "В марте ВВЦ передал павильон 'Космос' ООО 'Венец' по приемопередаточному акту, из которого следует, что данное помещение технически пригодно и может эксплуатироваться арендатором до 31 декабря 2003 года,— заявил Ъ юрист фирмы, адвокат МКА 'Адвокатская лига' Герман Лукьянов.— Для нас стало полной неожиданностью, что через четыре месяца после заключения договора администрация ВВЦ вдруг признает аварийным павильон, в ремонт которого с 2001 года 'Венец' вложил свои деньги (более 5 млн руб.—Ъ). Кстати, заключения об аварийности конструкций павильона руководство ВВЦ нам до сих пор не предоставило". Как сообщил господин Лукьянов, 25 июля проход к зданию был блокирован. Предприниматели и посетители не могли пройти в "Космос", из-за чего торговля в павильоне была остановлена. "Из-за незаконных действий администрации ВВЦ и мы, и наши партнеры понесли убытки. В тот же день около 150 предпринимателей, работающих в 'Космосе', письменно обратились в МВД РФ, к президенту России и мэру Москвы с просьбой принять меры по защите их прав",— сообщил Герман Лукьянов. Руководство "Венца" поставило под сомнение утверждение администрации ВВЦ о том, что "Космос" снова станет исключительно выставочным павильоном. "О проекте с 'Росавиакосмосом' мы слышим давно. Специально обращались в правительство РФ, и нам сказали, что никакой концепции у них пока нет. Мы уверены, что после косметического ремонта 'Космос' уйдет под контроль ЗАО 'Торговый дом' ('дочка' ВВЦ.—Ъ), которое само будет сдавать эти помещения в аренду торговым фирмам",— считают в администрации "Венца".
Эксперты, в свою очередь, утверждают, что заявления администрации ГАО ВВЦ о выводе торговли являются преждевременными. "В желании руководства центра динамично развивать выставочное направление нет ничего необычного,— уверена директор департамента консультирования компании BKG Анастасия Варечкина.— В Западной Европе выставочный бизнес является высокодоходным. При этом современные выставочные комплексы должны соответствовать высоким требованиям по состоянию помещений и их техническому оснащению. Не секрет, что большинство зданий ВВЦ сегодня находятся в плачевном состоянии. На стабильный высокий доход от этих помещений можно рассчитывать, вложив в реконструкцию каждого из них $10-30 млн. Однако заработать сейчас такие деньги только за счет действующих на ВВЦ выставок невозможно".
АНДРЕЙ Ъ-БАКЕЕВ