Сегодня в Арбитражном суде Пермского края состоялось очередное заседание по иску инспекции по охране объектов культурного наследия к ООО «Магнат». Напомним, компания является застройщиком недостроенного многофункционального центра (МЦФ) на Монастырской, 2б. Инспекция требует признать капитальный объект самовольной постройкой и снести его.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
На заседании представитель истца заявил о том, что инспекция полностью поддерживает ранее заявленное ходатайство на проведение судебно-технической экспертизы. Также он заявил, что проверку здания уже провела инспекция государственного строительного надзора по Пермскому краю (ИГСН). Специалист ИГСН пришел к выводу о том, что здание создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан. Поэтому, по словам представителя инспекции по охране памятников, необходимо провести целый комплекс исследований, который можно сделать в рамках строительного надзора. Стоимость такой производственной экспертизы будет составлять 540 тыс. руб., срок - 30 рабочих дней.
Требования инспекции по охране памятников поддержал представитель городского департамента градостроительства и архитектуры (ДГА, привлечено к делу в качестве третьего лица). Представитель департамента заявил о намерении, опираясь на гражданский кодекс, выяснить представляет ли МФЦ реальную угрозу для жизни и здоровья граждан, и может ли он эксплуатироваться.
Представитель ООО «Магнат» с требованиями инспекции по охране памятников не согласился. Он выразил удивление тому, как связаны параметры объекта капитального строительства с деятельностью инспекции по охране памятников. Как отметил представитель «Магната», здание на Монастырской, 2б памятником не является. У юриста также возникли сомнения в квалификации специалиста, услугами которой пользовалась ИГСН и в результатах самой проверки: по мнению представителя «Магната», все измерения были осуществлены при помощи телефона, а у специалиста геодезическое, но не инженерное образование. «На сегодняшний день она (специалист ИГСН ''Ъ-Прикамье'') является студенткой второго курса дневного отделения ПНИПУ по специальности строитель», - добавил представитель ООО «Магнат».
Суд и стороны в итоге не пришли к однозначным выводам. Заседание отложено до 22 марта. К этому времени представитель ООО «Магнат» должен предоставить документы о квалификации специалиста, проводившего проверку. Решение о проведении повторной экспертизы также отложено до следующего заседания.
Напомним, что арбитражный суд Пермского края в ноябре 2018 года ввел обеспечительные меры и запретил реконструировать здание МФК на набережной. На запрете настояла краевая инспекция по охране памятников, которая потребовала, чтобы здание было снесено, так как, по их мнению, объект представляет угрозу жизни и здоровью граждан. Площадь недостроенного торгового центра сейчас составляет почти 5 тыс. кв. метров, а готовность составляет 90%. Компания планирует разместить в здании магазины, детские аттракционы и ресторан.