Выбор российского шоу-бизнеса
По данным Knight Frank, в прошлом году спрос на дорогое жилье временно упал и клиенты искали возможность перепродать ее. В этом году число заявок на покупку недвижимости на Кипре и Мальте выросло на 40%, во Франции, Италии и Испании — на 15–20%. Самыми востребованными у российских селебрити направлениями для покупки недвижимости уже долгие годы остаются Великобритания, Кипр, Испания, особенно Марбелья, Лазурный берег Франции, Майами.
Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Коротаев / купить фото
Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Коротаев / купить фото
Фото: Коммерсантъ / Ирина Бужор / купить фото
Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Духанин / купить фото
В Лондоне представители шоу-бизнеса часто ищут жилье с возможностью организовать небольшую студию для работы. Частое предпочтение — квартира должна быть в тихом Челси или элитных пригородах Лондона. Риэлторы рассказывают, что один из отечественных композиторов поменял апартаменты в высотке на набережной Темзы на жилье в Челси, чтобы не слышать шума пролетавших рядом самолетов, которые мешали работать. Режиссер Андрей Кончаловский и его супруга Юлия Высоцкая несколько лет назад продали дом (426 кв. м) на юго-востоке Лондона рядом с парком Уондзуорт-Коммон — классическая английская архитектура, семь спален — за £4,5 млн. В случае с Кипром цель покупки обычно паспорт Евросоюза, который упрощает въезд в 167 иностранных государств. Для звезд это оправданно в условиях гастролей по всему миру. Одну из громких покупок в этом сегменте совершили летом прошлого года Алла Пугачева и Максим Галкин — они приобрели апартаменты в Лимасоле за €2 млн.
В Knight Frank отмечают, что на протяжении нескольких лет растет частота запросов на покупку недвижимости на Кипре от знаменитостей. Их привлекает стремительное развитие страны: на острове появляется новая инфраструктура, строятся уникальные проекты на первой линии моря. К тому же на Кипре большое русскоговорящее сообщество и много российских туристов, для которых можно давать концерты в сезон.
Лазурный берег Франции любят все — и российские, и зарубежные звезды. Каждый сезон приходят заявки на покупку апартаментов на Антибе, в Ницце или Канне с бюджетом €1–2 млн, вилл в Сен-Тропе и его окрестностях, которые могут обойтись в €50–100 млн.
Недвижимость в Майами российские звезды начали покупать в конце 80-х годов. Тогда собственниками жилья на Восточном побережье стали Валерий Леонтьев, Леонид Агутин и Анжелика Варум, Алла Пугачева, Филипп Киркоров, Игорь Николаев, Игорь Крутой. Особенно востребованы Коллинз-авеню в Бэл-Харборе и Меридиан-авеню в Майами-Бич. Сейчас бума на покупку и повышенного спроса со стороны отечественных знаменитостей нет. Если запросы и поступают, то на видовые апартаменты на первой линии в современных комплексах с качественной инфраструктурой, средний бюджет — $1–3 млн.