Одним из основных элементов восприятия здания является его фасад, и девелоперы, которые улавливают новые тенденции, стараются применять соответствующие времени и запросу материалы и конструкции.
Строительная сфера в России остается во многом консервативной и часто неохотно принимает новые решения в плане как облика самих зданий, так и окружающего их пространства
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ / купить фото
Строительная сфера в России остается во многом консервативной и часто неохотно принимает новые решения в плане как облика самих зданий, так и окружающего их пространства. Тем не менее в последние годы фиксируется рост числа интересных с точки зрения архитектуры и удобных с точки зрения проживания комплексов, хотя таких проектов пока немного и встречаются они в основном только в Москве и Петербурге.
В настоящее время на рынке распространены в первую очередь две технологии: теплый штукатурный фасад и навесной вентилируемый фасад, рассказывает руководитель отдела развития продуктов и разработки концепций группы RBI Тамара Попова. Штукатурный фасад более экономичен, навесной — дороже, если речь идет об отделке качественными материалами, например, натуральным камнем или керамической плиткой.
"При этом многослойный штукатурный фасад может и не уступать навесному по теплоэффективности и эстетическим характеристикам. В наших домах комфорт-класса мы чаще применяем именно эту технологию. Кстати, в случае штукатурного фасада для придания фасаду динамичности часто используется рустовка, и от ее рисунка также во многом зависит эстетика объекта",— отмечает она. Если навесной фасад применяется в домах комфорт-класса, то, как правило, выполняется он из керамогранита, а в домах бизнес-класса для фасадов характерно большее количество декоративных элементов и сочетание разных видов фасада в одном проекте, добавляет госпожа Попова.
По ее словам, в сочетании со штукатурными фасадами зачастую целесообразно применение других материалов и систем. В частности, в жилом комплексе компании "Биография" в оформлении фасада используются клинкерная плитка, известняк твердых пород и природный гранит, а в другом перспективном проекте — на 12-й Красноармейской улице — проектируется необычное фасадное решение.
Новые материалы
По словам исполнительного директора компании "ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад" Вадима Бельмана, компания при строительстве своих объектов старается использовать ряд инновационных материалов и технологии, при этом не только в высоком ценовом сегменте. "Например, для объектов комфорт-класса мы используем бесшовную технологию отделки фасадов. Несколько лет назад эта технология была неким прорывом на рынке строительства, сейчас это хорошо зарекомендовавшее себя решение",— говорит он.
Суть технологии заключается в том, что каркас здания монтируется из железобетонных изделий, фасад утепляется долговечным теплоизоляционным материалом, поверх которого накладывается несколько слоев базовой декоративной штукатурки, закрывающей швы. "Благодаря бесшовному утеплению внешнего контура здания существенно снижаются естественные тепловые потери. Более того, эта технология дает возможность использовать богатую цветовую палитру, воплощать в жизнь современные архитектурные решения, а также быстро и эффективно делать косметический ремонт, поддерживая отличный внешний вид здания в течение многих лет",— делится господин Бельман.
Тамара Попова обращает внимание на то, что интересные и красивые фасады в настоящее время могут создавать российские, в частности петербургские, архитекторы. "Навесной фасад из облицовочного кирпича — одна из отличительных черт нашего жилого комплекса "Четыре горизонта" и "Дома на излучине Невы", созданного мастерской Владимира Григорьева. Этот комплекс стал событием для Петербурга. Для монтажа фасада мы использовали более 1,2 млн кирпичей разных оттенков, то есть впервые в жилом строительстве Петербурга эта технология применена в таком объеме",— подчеркивает она.
Среди других проектов компании госпожа Попова выделяет элитный жилой комплекс Futurist, строительство которого RBI начала на Барочной улице. В нем запроектирован фасад из светлого юрского мрамора с декоративными элементами в стиле ар-деко и облицовкой нижнего этажа темным гранитом.
Мировой опыт
Если взять примеры создания оригинальных фасадов зданий в разных странах мира, то они серьезно отличаются от того, что сделано в Петербурге. Такие проекты есть и в странах Европы, и в Латинской Америке, и в Азии, говорится в исследовании Architectural Digest.
Например, в столице Бразилии Рио-де-Жанейро к Олимпийским играм был построен так называемый "танцующий павильон". Его фасад состоит из зеркал, которые двигаются благодаря моторам. Моторы, в свою очередь, реагируют на сенсоры, встроенные в танцпол внутри павильона. Таким образом, около 500 круглых зеркал двигаются в такт музыке и танцующим людям. Разработкой проекта занималась студия архитектора Guto Requena из Сан-Паулу.
Здание морской базы в Амстердаме в рамках реновации было перестроено по проекту архитектурного бюро SLA. Его железобетонный фасад состоит из окон, утопленных вглубь деревянных решетчатых рам, которые символизируют флаги государств Евросоюза.
Жилой комплекс во французском Нантере характеризуется "двухслойным" многогранным фасадом, который скрывает в себе пространство, предназначенное для общего пользования жильцами. Зимой в нем может быть устроен зимний сад, так как фасад облицован трафаретным стеклом с пиксельным узором, который хорошо пропускает солнечный свет. Проектировщиком выступило архитектурное бюро X-TU.
Дом в португальском городе Повуа-ди-Варзин связан с морем и рыболовством. В своем проекте архитекторы бюро DIonisolab хотели подчеркнуть эту связь: западный фасад облицован панелями из нержавеющей стали и перфорирован особыми знаками — siglas poverias, которые являлись протописьмом для коммуникации и обозначения собственности местных рыбаков много поколений. В темное время суток через перфорации проходит свет из дома, делая их похожими на магические символы. Кроме того, стальные панели подвижны и раскрываются по принципу книжки на любом этаже. Восточный фасад здания полностью состоит из окон.
Геометрические формы фасада офисного здания в Сингапуре, созданного архитекторами бюро WOHA, отточены в форме кристаллов и дополнены зеленью. Такое необычное оформление продиктовано желанием заказчиков подчеркнуть то, что офис находится на перепутье трех дорог, и "развернуть здание во все стороны".
Дом для работников железной дороги в Мельбурне спроектирован архитектурным бюро McBride Charles Ryan. Он похож на шкатулку с драгоценностями и контрастирует с окружающим его ландшафтом. Кроме того, узорчатый фасад с множеством окон значительно сокращает расход энергии в здании, так как пропускает большое количество естественного света.
Окна на фасаде здания исследовательского центра университета LaTrobe в Мельбурне обрамлены шестиугольными конструкциями, что делает его похожим на структуру молекулы. В отдельных местах устроены отдельные балконы-кабинеты, выступающие из фасада на несколько метров. Над проектом здания работали архитекторы из бюро Lyons.
Еще один образец создания оригинального фасада — рабочее пространство Yardhouse в Лондоне, спроектированное архитекторами бюро Assemble. Фасад здания, отделанный разноцветной "чешуей", символизирует его многофункциональность и творческий потенциал. Дом создан для людей креативных профессий, чтобы они могли собираться в одном месте, работать и делиться опытом друг с другом.
Также можно выделить проект отеля Mar Adentro, хотя в данном случае речь идет не столько об оригинальном фасаде, сколько об оригинальном подходе к созданию комплекса. Отель расположен на побережье городка Сан-Хосе-дель-Кабо в Мексике. Сверху здание выглядит как побеленный архипелаг, гармонично сочетающийся с темно-синим морским пейзажем. Ансамбль отеля состоит из кубических блоков, каждый из которых расположен под определенным углом, а все вместе они спускаются с высоты к океану. Объемы, сформированные модульными кубами блоков отеля, как будто стоят на плаву, чему способствует и большое количество бассейнов, которые расположены на разных уровнях от краев бетонных конструкций к специальным дорожкам. Автором проекта является архитектор Мигель Арагонес.