В Санкт-Петербурге по подозрению в мошенническом хищении 482 млн руб. у дольщиков жилого комплекса «Ленинградская перспектива» арестован гендиректор и совладелец группы компаний «ЛенСпецСтрой» Дмитрий Астафьев. По версии следствия, деньги, предназначенные для возведения многоквартирных домов, предприниматель израсходовал на цели, не связанные со строительством. В качестве пострадавших в деле фигурируют более 1 тыс. человек.
Фото: Василий Шапошников, Коммерсантъ / купить фото
Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) было возбуждено Главным следственным управлением ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти в марте 2018 года. Поводом стало заявление, поданное в полицию группой обманутых дольщиков строительства жилого комплекса в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти.
Заявители указали, что, согласно договору, должны были принять квартиры от застройщика около года назад, но несмотря на то, что свои обязательства по перечислению средств на строительство полностью исполнили, жилье они так и не получили, а сама стройка практически заморожена.
Как сообщили “Ъ” в региональном полицейском главке, в ходе предварительного расследования выяснилось, что 54-летний генеральный директор строительной компании совместно с некими «неустановленными лицами» под предлогом строительства многоквартирных жилых домов во Всеволожском районе Ленобласти присвоил денежные средства граждан, не выполнив обязательств, возложенных на него договором. От противоправной деятельности подозреваемого пострадали более 1 тыс. человек, общая сумма ущерба превысила 482,3 млн руб. Куда подозреваемый в мошенничестве потратил деньги дольщиков, следствие пока не сообщает.
Из открытых источников известно, что господин Астафьев активно спонсировал постановки Михайловского театра, обеспечил всех членов семьи элитными автомобилями, квартирами в Санкт-Петербурге и загородными коттеджами.
По оценкам СМИ, состояние генерального директора и совладельца компании «ЛенСпецСтрой» оценивается в 3,2 млрд руб. Стоит отметить, что дольщики жилого комплекса в Мурино, по предварительным оценкам, внесли на строительство своего комплекса более 2 млрд руб.
8 августа Дмитрий Астафьев был задержан и доставлен на допрос к следователю в качестве подозреваемого в мошенничестве. После того как предпринимателю сообщили о вменяемых ему преступлениях, господину Астафьеву стало плохо с сердцем, и его пришлось временно госпитализировать в ближайшую больницу. Спустя сутки после того, как медики стабилизировали давление пациента, подозреваемого доставили в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга, который по ходатайству следствия вынес решение о заключении гендиректора ООО «ЛенСпецСтрой» под стражу.
Компания «ЛенСпецСтрой» с начала 2000-х годов занимается строительством многоквартирных домов и коттеджей на территории Санкт-Петербурга и Ленобласти. По данным из открытых источников, за это время застройщик ввел 210,5 тыс. кв. м жилья (более 3,5 тыс. квартир). Последний проект компании, сроки сдачи которого неоднократно переносились, находится в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти. Он включает две очереди домов высотой 14–16 этажей, рассчитанных в общей сложности на 2,5 тыс. квартир. Как сообщили в Госстройнадзоре Ленобласти, первый договор долевого участия был заключен в 2013 году. Изначально первую очередь комплекса в Мурино «ЛенСпецСтрой» должен был сдать осенью 2017 года, однако застройщик несколько раз просил перенести сроки ввода объекта.
Руководитель инициативной группы дольщиков ЖК «Ленинградская перспектива» Александр Головко сообщил “Ъ”, что работы на стройплощадке не ведутся уже несколько месяцев.
Дома жилого комплекса «поднялись» только до восьмого этажа.
Александр Головко в числе первых подал заявление в ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленобласти. В итоге правоохранительное ведомство возбудило уголовное дело в отношении «неустановленных лиц» из числа руководителей ООО «ЛенСпецСтрой». «С целью обратить внимание властей на нашу проблему за полтора года мы провели 28 митингов и 113 пикетов. Благодаря нашей активной позиции мы добились того, что Астафьева взяли под стражу»,— заявил “Ъ” господин Головко.
По данным «СПАРК-Интерфакс», собственниками ООО «ЛенСпецСтрой» в равных долях являются Дмитрий Астафьев и Юрий Печенюк. Выручка от продажи в 2016 году составила 136 млн руб., прибыль — 4,6 млн руб. В отношении «ЛенСпецСтрой» было подано пять исков о банкротстве, один из которых сейчас рассматривается арбитражным судом.