Бенефициару ООО «Марс М», реализовывавшему проект по строительству 9‑этажного универмага «Галерея „Атриум“» в историческом центре Самары, Михаилу Косову не удалось уйти от выплаты долгов компании. Арбитражный суд по требованию банка ВТБ признал господина Косова банкротом. Однако суд счел предпринимателя платежеспособным и вместо процедуры реализации имущества ввел в отношении него реструктуризацию долгов. Теперь, если он не оспорит это решение суда, Михаилу Косову придется выплатить кредитной организации 735,9 млн руб.
Фото: Юрий Стрелец, Коммерсантъ
Арбитражный суд Самарской области по иску ВТБ признал собственника ООО «Марс М» и создателя проекта концептуального универмага «Галерея „Атриум“» Михаила Косова банкротом и ввел в отношении него процедуру реструктуризации долгов. Финансовым управляющим утвердили Александра Крылова.
• ООО «Марс М» создано в 1994 году в Самаре. Собственниками организации выступают Михаил Косов (99%) и АО «ВТБ девелопмент» (1%). Компания являлась оператором строительства «Галереи „Атриум“», которое стартовало в 2011 году. Инвесторами выступили банк ВТБ и Газбанк. Часть «Атриума» перешла банкам в качестве залога.
В 2014 году «Марс М» начал испытывать финансовые трудности, стройка затормозилась. В мае того же года Газбанк из-за долга в размере 62 млн руб. обратился в суд с требованием о признании оператора «Галереи „Атриум“» банкротом.
Компанию Михаила Косова признали банкротом и открыли конкурсное производство в 2015 году. Арбитражным управляющим назначили Алексея Скрынника. В реестр кредиторов помимо Газбанка вошли банк ВТБ (899 млн руб.), Леонид Кудеров (32 млн руб.), ООО «Комстрин» (1,1 млн руб.) и др. Конкурсный управляющий попытался привлечь Михаила Косова к субсидиарной ответственности на сумму более 1 млрд руб.
Однако суд пока не стал рассматривать требование господина Скрынника, так как процедура реализации имущества оператора «Галереи „Атриум“» не завершена.
В апреле девятиэтажное здание галереи площадью 4284 кв. м, заложенное в ВТБ, а также земельные участки площадью 538 кв. м и 92,3 кв. м, блочную комплектную трансформаторную подстанцию и водогрейный газовый котел продали на торгах за 38,6 млн руб. Начальная стоимость лота превышала 244 млн руб. Покупателем выступил Николай Булохов, владелец оператора ТЦ «Опера», расположенного рядом с «Атриумом».
Как признался тогда „Ъ“ Михаил Косов, господин Булохов действовал в его интересах. Также, по словам владельца «Марс М», несмотря на процессы банкротства, объект все же планируется достроить, однако о том, кто выступит инвестором, предприниматель говорить не стал. Иск о несостоятельности Михаила Косова из-за долга в размере порядка 900 млн руб. ВТБ направил в суд в середине мая. Задолженность бизнесмена перед банком возникла по договорам поручительства по кредитам «Марса М». В конце текущего месяца господина Косова признали банкротом. Суд согласился включить в реестр требований кредиторов только часть суммы — 735, 9 млн руб. И, как указано в материалах дела на сайте суда, несмотря на наличие признаков неплатежеспособности должника, суд принял решение реструктуризировать долг предпринимателя. Михаил Косов не стал отвечать на вопросы „Ъ“ о том, согласен ли он с решением суда или будет добиваться введения процедуры реализации имущества. Однако ранее бизнесмен сообщал корреспондентам издания, что ему нечем выплачивать долг и практически никаким имуществом он не владеет.
«Главная цель реструктуризации долгов заключается в восстановлении платежеспособности должника и погашении задолженности перед его кредиторами, в то время как в процессе реализации имущества такой цели уже нет», — говорит партнер АБ «Деловой фарватер» Александр Казусь. Как добавляет юрист, Михаил Косов, возможно, постарается оспорить решение суда в вышестоящей инстанции.