Споры вокруг «Первой образцовой типографии» в центре Москвы не закончились решением об отмене ее приватизации. Как выяснилось в суде, структура девелоперской компании Vesper и частных инвесторов, планировавшая реконструировать типографию под апартаменты, успела заложить ее имущество в Промсвязьбанк. Из-за этого государство отказывается возвращать инвесторам выплаченные в ходе приватизации 2 млрд руб.
Фото: feddim / Wikimapia
«Первая образцовая типография» требует признать недействительным договор ипотеки с Промсвязьбанком, следует из картотеки арбитражных дел. Иск подан совместно с Росимуществом. Предварительное судебное заседание было назначено на среду, 13 июня, его итоги пока не опубликованы.
Споры вокруг «Первой образцовой типографии», о которых сообщал “Ъ”, начались после ее приватизации в мае 2016 года. Торги выиграло ООО «Юнитекс», на 49% принадлежащее инвесткомпании Vesper Бориса Азаренко и Дениса Китаева, и еще на 51% — группе частных инвесторов. Vesper планировала реконструировать здания типографии на Пятницкой улице Москвы под квартиры и апартаменты. Актив был продан по цене 2,03 млрд руб., но спустя полгода участники форума «Общероссийского народного фронта» пожаловались Владимиру Путину, что типография ушла по заниженной стоимости практически без конкурса. В ходе судебных споров торги были признаны недействительными, и в июле 2017 года акции типографии вернулись в собственность государства. Это одна из крупнейших типографий в России, причем ее основной издательский бизнес расположен в регионах. По данным Kartoteka.ru, выручка АО «Первая образцовая типография» в 2016 году составила 3,2 млрд руб., чистая прибыль — 11,2 млн руб.
Как следует из материалов суда, за то время, пока «Юнитекс» владел акциями типографии, все ее ключевые активы, то есть недвижимое имущество, успели заложить Промсвязьбанку. Сам банк с конца 2017 года проходит процедуру санации. Договор с ним и пытается теперь расторгнуть типография. При этом с августа 2017 года рассматривается иск «Юнитекса» к Росимуществу о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 млрд руб. Несмотря на то что компания вернула государству акции типографии, деньги за них «Юнитексу» до сих пор не перечислены, указывается в материалах дела. В начале июня апелляционный суд оставил в силе решение первой инстанции об отказе в удовлетворении иска. В обосновании суд ссылается в том числе на недобросовестное поведение самого истца, успевшего заложить имущество типографии. Отмена договора об ипотеке осложняется переуступкой требований Промсвязьбанком в пользу Asana Trading Ltd. Для решения вопроса суд направил в главное следственное управление МВД России по Москве запрос о предоставлении информации о произведенной в Промсвязьбанке выемке.
В «Юнитексе» и Росимуществе вчера не прокомментировали ситуацию. В самой типографии подчеркнули, что «предмет спора как был, так и остается в собственности АО "Первая образцовая типография"», и заверили, что на текущей операционной деятельности судебный процесс не отражается.
Поскольку аукцион признали недействительным, вполне вероятно, что суд признает таковым и договор ипотеки, рассуждает юрист национальной юридической службы «Амулекс» Марина Филиппова. Но даже в этом случае деньги, выплаченные в ходе приватизации, могут так и не вернуться к «Юнитексу», считает она: в их возврате может быть отказано, если суд решит, что компания как участник сделки действовала недобросовестно.