"Блокчейн может существенно упростить покупку недвижимости"
О том, каковы перспективы внедрения технологии блокчейн на российском рынке, чем она может быть полезна покупателям недвижимости и как упростит процесс ипотечного кредитования, рассказал Business Guide директор по стратегическому развитию Waves Innopolis, основатель и генеральный директор Waves Platform (блокчейн-платформа) Александр Иванов.
Фото: ДОМ.РФ
BUSINESS GUIDE: Блокчейн — популярная сегодня тема, но какое применение она имеет в реальной жизни, в том числе в финансовой сфере?
АЛЕКСАНДР ИВАНОВ: Блокчейн-технология предлагает новую парадигму развития IT-систем, в том числе финансовых. Криптовалюты представляют собой успешный пример применения блокчейна для электронных расчетов, схемы ICO качественно изменили венчурное инвестирование. В настоящее время финансовые институты работают над пилотными проектами, позволяющими использовать блокчейн-технологию во многих традиционных отраслях, включая банковские взаиморасчеты, страхование, аккредитивы, биржевую торговлю.
BG: Может ли блокчейн найти применение в ипотеке?
А. И.: Сутью блокчейн-технологии является создание прозрачных и дешевых систем. Ипотечный и жилищный рынки довольно непрозрачны, и блокчейн явно мог бы привнести в них качественные улучшения.
BG: Какие именно?
А. И.: Блокчейн может существенно упростить взаимодействие между покупателями недвижимости, застройщиками, реестрами недвижимости и контролирующими органами. Объединив их в блокчейн-экосистему, мы удаляем ненужных посредников и упрощаем процесс взаиморасчетов и регистрации недвижимости.
BG: Есть примеры реализации проектов с использованием технологии блокчейн на мировом рынке и в России?
А. И.: В России запущен ряд прототипов блокчейн-систем, работающих с государственными реестрами и крупным бизнесом, ввод их в эксплуатацию ожидается в 2018-2019 годах.
BG: В чем преимущества технологии блокчейн применительно к ипотечному рынку?
А. И.: Создавая единую систему для всех участников рынка, технология блокчейн способна удешевить бизнес-процессы, привнести прозрачность и предотвратить незаконные манипуляции при операциях с недвижимостью.
BG: Как скоро блокчейн сможет войти в нашу жизнь и в жизнь российских ипотечных заемщиков и что для этого необходимо сделать?
А. И.: Возможно, понадобится изменение законодательства, которое планируется осенью этого года. Следует ожидать запуска блокчейн-систем в реальном секторе в начале 2019 года.