воля народа
У строительства элитного жилья появились ярые противники. По всей столице они объединяются в организованные группы, проводят митинги и пикеты возле заборов стройплощадок. Время от времени их акции показывают по телевидению, особенно когда протестующих разгоняет милиция. Кто эти люди, за что они борются и с какой целью? В одну из наиболее активных групп внедрился корреспондент Ъ ДМИТРИЙ ЛЮКАЙТИС.Не стой под стрелой
"Если я вдруг буду слишком громко говорить, вы мне скажите",— такими словами встретила меня Наталья Мартынова. Она председатель ЖСК "Серебрянка" — кооператива, построившего в 1985 году дом на улице Крылатские Холмы. Это типовой блочный семнадцатиэтажный дом. Такие и сейчас строят, но на окраинах, как самое дешевое жилье.
Жилье "на уровне" теперь, как известно,— монолитные дома. Их возводят в престижном Крылатском на каждом свободном пятачке. Пройдясь по району, я сбился со счету, примечая стройплощадки. Причем все они находятся в непосредственной близости от домов старой постройки.
Рядом с домом Натальи Николаевны стоит высоченный башенный кран и забор, огораживающий площадку с футбольное поле размером. Здесь будет стоять монолитный жилищный комплекс высотой в 34 этажа и с двухуровневым подземным гаражом на 269 машиномест. Строители уже вырыли котлован. От его края до дома Натальи Николаевны — всего двадцать метров.
Предупреждение председательши оказалось нелишним. Она действительно говорила громко и импульсивно. О том, как ходуном ходил ее книжный шкаф, когда под окнами дизель-молот забивал сваи. Хотя есть специальное постановление городского правительства #603, запрещающее использование этого агрегата. О том, как не успели вырыть котлован, а у него стали обрушиваться стенки, а в подвале соседнего дома появилась вода. О том, как по стенам в квартире и по фасаду дома пошли трещины. О том, в конце концов, что новый дом загородит свет целым трем соседним семнадцатиэтажкам и рыночная стоимость квартир в этих домах упадет.
"Ну, вот смотрите! — Наталья Николаевна разворачивает ксерокопию чертежа.— Вот наш дом, а вот этот, длинный полукруглый, тот самый жилищный комплекс. Видите, как близко они расположены? А теперь смотрите еще, покажу более наглядно. Вот наш дом,— она хватает листок бумаги, сгибает пополам в длину и держит его, горизонтально поставив ребром на чертеж.— Вот их дом,— ставит ребром другой листок, но уже вертикально.— Высота нашего дома — пятьдесят метров, высота их — сто двадцать. Почти в два с половиной раза больше. Как к нам будет попадать свет? А выхлопы из их подземного гаража в чьи окна пойдут?"
Так совпало, что я пришел к госпоже Мартыновой прямо в ее день рождения. Но, вместо того чтобы принимать гостей, Наталья Николаевна то и дело выбегала из комнаты и приносила разные бумаги, коих у нее, как она выразилась, "скопилось пятьдесят сантиметров в толщину": письма в инстанции и ответы-отписки на них, тексты законов и постановлений с отметками напротив статей, нарушенных застройщиком, бог весть откуда взятая документация застройщика, где почему-то все время по-разному указывается площадь арендованного под строительство участка. И конечно, подписи против строительства — почти две тысячи: на подписных листах собраны автографы людей, живущих в трех пострадавших домах.
Дайте денег
"Мы реально смотрим на вещи и понимаем, что строительство нам не остановить,— говорит Наталья Николаевна.— Мы только хотим, чтобы все было по закону. Не разрешено бить дизель-молоту — пусть не бьет. Надо делать полный мониторинг дома — пусть делают. Положено советоваться с нами, жителями соседних домов,— так пусть советуются. Мы боимся за свою жизнь. Если все делается с нарушениями, кто даст гарантию, что наш дом не рухнет в один прекрасный день?А представитель фирмы-заказчика так мне прямо и сказал: ну рухнет ваш дом — и хрен с ним, выселим вас в Южное Бутово. Нищим, сказал, не место в Крылатском. Представляете, мы с мужем за собственные деньги купили эту кооперативную квартиру. Для чего? Чтобы через восемнадцать лет перед нашим лицом строили эту стенку, да еще и хамили?"
В ходе борьбы за справедливость были написаны письма-жалобы всем, кому только можно: заместителю мэра Ресину, мэру Лужкову, горпрокурору Авдюкову, полпреду Полтавченко, президенту Путину. Организовано с десяток акций протеста возле стройки. Мешали рабочим строить забор, не давали проехать на стройплощадку машинам, встав на пути живой стеной, даже выставляли часовых по ночам. Разумеется, сталкивались с милицией. Собирались подать коллективный иск в суд, да так и не собрались.
Среди жильцов-борцов есть не только те, кто проживает в мятежных домах на улице Крылатские Холмы со времени их постройки, но и те, кто купил квартиры здесь в последние несколько лет. Они помоложе и мыслят немного по-другому, более практично. К примеру, жительница Наталья Кутушева тоже активно участвует в общественной борьбе, но ставку делает все же на индивидуальные методы. Она намерена лично подать в суд на застройщика и взыскать с него столько денег, на сколько дешевле стало стоить ее жилье. Такие квартиры, как у госпожи Кутушевой — двухкомнатные с видом на заповедник "Крылатские Холмы", по оценкам риэлтеров, стоят сейчас порядка $75 тыс. Конкретно же ее квартира стоит в данный момент около $65 тыс. Разницу в $10 тыс. она и собирается отсудить.
"В Москве каждая пядь земли — деньги, а в Крылатском — деньги в квадрате,— говорит Наталья Кутушева.— Квартиры в этом монолите продавались еще когда и котлована не было — уже по полторы тысячи за метр. На его строительстве можно заработать несколько десятков миллионов. Но можно же сделать все цивилизованно. Прийти к жильцам и спросить: можно мы тут монолит крутой построим? А за это мы вам дом покрасим, подъезды отремонтируем, детскую площадку сделаем. Это стоило бы им всего несколько десятков тысяч долларов".
Именно нежеланием по-человечески общаться с соседями госпожа Кутушева объясняет явление борьбы против строительства элитных домов: "В районной управе спрашиваешь, почему во всех документах они пишут, что мы, жильцы, дали согласие на строительство рядом с нашими домами, если никого не спрашивали даже? А там откровенно посылают. Тогда люди понимают, что с ними играют без правил. А это, в свою очередь, рождает революционное желание все крушить".