За три квартала 2017 года банки в Сибири выдали ипотечных кредитов на 631,2 млрд руб., что на 9,6% большем, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в обзоре «Национальной ассоциация профессиональных коллекторских агентств». «С началом второго экономического кризиса темпы прироста ипотечного кредитного портфеля замедлились, однако в отличие от других сегментов ипотека смогла остаться в плюсе»,— отмечается в исследовании. По прогнозам НАПКА, по итогам года рост составит около 7%.
Фото: Кирилл Кухмарь, Коммерсантъ
На начало октября в Сибири выдано около 100 тыс. займов на покупку жилья, что на 17% меньше, чем в прошлом году. По данным НАПКА, лидером по объему долга оказался Красноярский край — 123 млрд руб. при росте в 9,5% к октябрю прошлого года. Следом идут Новосибирская область (118,2 млрд руб. и 13,4%), Иркутская область (89 млрд руб. и 6,4%), Кемеровская область (69,5 млрд руб. и 8,4%) и Алтайский край (58,3 млрд руб. и 12,5%). Лидерство Красноярского края, Новосибирской и Иркутской областей объясняется повышенным интересом к недвижимости со стороны населения из других федеральных округов как с инвестиционной точки зрения, так и для личного пользования в летний период, считают аналитики. Средний срок кредитования в Сибири в среднем составляет 15,1 лет.
При этом, просроченная задолженность по ипотеке в Сибири продолжает расти — за год она выросла на 11,9%, достигнув 9,4 млрд руб. В прошлом году рост составлял 33%. «Таким образом, рост замедлился практически в три раза, что свидетельствует о повышении качества ипотечных заемщиков»,— говорится в сообщении. Среди лидеров по размеру долгов — Красноярский край, Новосибирская и Иркутская области. По данным аналитиков, рост объема просроченной задолженности связан со снижением реальных доходов населения на фоне сложной макроэкономической ситуации в России. «В связи с чем больше средств уходит на оплату товаров первой необходимости и меньше остается на погашение ранее взятого ипотечного кредита»,— заключили аналитики.