«Лидер-инвест» — девелоперская «дочка» АФК «Система» — начал готовиться к обещанному через полтора года IPO с обновления топ-менеджмента. Компанию покинули ключевые сотрудники, отвечающие за развитие бизнеса и непосредственно за реализацию проектов. Обновление персонала проходит не без скандала: экс-президенту «Лидер-инвеста» Евгению Рубцову удалось в суде первой инстанции добиться выплаты компенсации в 27 млн руб. Бывший же работодатель рассчитывает вынудить менеджера погасить 155 млн руб. за причиненный ущерб.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
«Лидер-инвест» покинули два члена правления, вице-президенты — Артемий Маринин, курировавший девелопмент, и Виктор Черкасский, отвечавший за стратегические развитие. Эта информация содержится на сервере раскрытия информации. Вчера бывшие топ-менеджеры «Лидер-инвеста» были недоступны для комментариев. До этого из компании уволилась Наталья Драневская, отвечавшая в качестве вице-президента за кадровую политику компании. Большая часть отставок последовала сразу же после того, как новым президентом в сентябре 2017 года был назначен Олег Мамаев, возглавлявший до этого PNK Group — одного из крупнейших в России девелоперов складской недвижимости.
«Лидер-инвест» — одна из немногих «дочек» АФК «Система» Владимира Евтушенкова, не вошедших в список активов, в отношении которых в июне 2017 года Арбитражным судом Башкирии были наложены обеспечительные меры по иску «Роснефти» и «Башнефти» к «Системе» на 170,6 млрд руб. АФК создала компанию «Лидер-инвест» после того, как в кризис 2008 года потеряла контроль над «Системой Галс» (сейчас «Галс Девелопмент»; принадлежит ВТБ). Размер портфеля «Лидер-инвеста» превышает 2 млн кв. м: среди проектов — редевелопмент бывших АТС, принадлежавших МТС и МГТС, бизнес-парк Nagatino i-Land (предполагает строительство на юге Москвы около 900 тыс. кв. м), застройка части территории ЗИЛа. По данным самой компании, по итогам 2016 года ее чистая выручка составила 8,9 млрд руб., чистая прибыль — 2,3 млрд руб.
Как сообщили в «Лидер-инвесте», сейчас в компании происходит плановая смена управленческой команды, связанная с переходом компании от стадии startup к следующему этапу развития. «Следующий этап — это IPO»,— уточнил собеседник “Ъ”. В августе 2017 года президент «Системы» Михаил Шамолин заявлял, что «Лидер-инвест» будет готов размещать акции на бирже в 2019 году.
Между тем на прошлой неделе городской суд подмосковной Истры удовлетворил иск экс-президента «Лидер-инвеста» Евгения Рубцова к компании: бывший топ-менеджер потребовал выплатить около 27 млн руб. в виде выходного пособия, что было обещано советом директоров, но не было сделано. «Условия расторжения трудовых отношений с “Лидер-инвест”, которую я возглавлял более трех лет, утверждались советом директоров, поэтому решение компании не выполнять условия не имело никаких оснований, что и учел суд»,— прокомментировал господин Рубцов. Наталья Драневская сообщила “Ъ”, что она готовила договор расторжения трудового контракта с Евгением Рубцовым, где описывались условия компенсации. «Я ушла из компании (по соглашению сторон.— “Ъ”) в том числе из-за того, что не поддерживаю политику, где нарушаются договоренности»,— добавила она.
Параллельно «Лидер-инвест» в июне этого года подал в Арбитражный суд Москвы иск к Евгению Рубцову с требованием погасить 155,28 млн руб. Тогда в компании сообщили, что это мера по защите ее законных прав и интересов. Господин Рубцов считает, что это ответная реакция на его требования соблюдения трудового законодательства. Слушания по этому делу назначены на конец октября. Вчера в «Лидер-инвесте» заявили “Ъ”, что, пока ведутся судебные разбирательства, какие-либо комментарии по этому вопросу преждевременны.