После пожара в Ростове-на-Дону спасатели по всей России начали проверки частного сектора. Во многих российских городах обширные площади заняты плотной частной застройкой, например, в Омске, Севастополе, Краснодаре. Как социально защищены люди, у которых сгорело жилье? Разбиралась Наталия Боева.
Фото: Евгений Дубровский, Коммерсантъ / купить фото
Около 700 человек остались без крыши над головой в Ростове-на-Дону после крупнейшего в этом году пожара в частном секторе. Огонь уничтожил порядка ста домов в историческом центре города. Погиб один человек. Официальная версия случившегося — поджог. Кроме того, чиновников и коммунальщиков обвинили в халатности.
Основные опасения погорельцев сейчас связаны с тем, как власти будут трактовать закон о ЧС, рассказал местный юрист Александр Резниченко: «Пожар является стихийным бедствием, и людям обязаны выдать сертификаты на получение возмещения. В рамках этой процедуры созывается трехсторонняя комиссия, которая определяет размер, подлежащей выплате. Однако в этом случае есть существенная проблема — основной версией следствия является поджог, и, по идее, это исключает возможность выплаты компенсации».
Власти никак это не комментируют. Предполагается, что у людей будет выбор — получить жилье в любом удобном районе или восстановить сгоревшее. Глава МЧС Владимир Пучков, тем временем, поручил подготовить проект по полной рекультивации зоны пожара.
Дома были старые — некоторые начала XX века — многие деревянные, и практически никто из жильцов не страховал недвижимость, хотя стоимость полиса не очень большая. Однако сами страховщики с неохотой берутся за такие объекты, поделился гендиректор страховой компании «Югория» Алексей Охлопков: «Старые дома являются очень сложным объектом страхования. Так, наша компания не страхует деревянные дома старше 50 лет и каменные или кирпичные дома старше 90 лет. В остальных случаях стоимость страховки можно снизить, установив пожарную и охранную сигнализации. Наличие печки либо камина, напротив, является фактором удорожания страховки. Например, полис со страховой суммой до 1 млн руб. на кирпичный дом постройки 1945 года и площадью 100 кв. м обойдется в примерно 2,150 руб. в год».
Пострадавшим уже оказывают материальную помощь — 50 тыс. руб. на человека от города и области. Регион запросил порядка 200 млн руб. из федерального бюджета для решения проблемы. Большинство погорельцев пока находятся в двух местных школах, в ближайшие дни им обещают предоставить гостиницы. Власти помогают, но гораздо больше делают простые волонтеры, рассказала местная жительница Наталья Ромашкина: «Интернет больше помогает, чем власти. Мы жили с родителями моего мужа. После нашей свадьбы прошло всего две недели, и все деньги, подаренные нам, сгорели, а все золото, бриллианты остались на пепелище, и непонятно, удастся ли их вернуть».
Другая жительница района — Елена Дмитриевна — после произошедшего попала в больницу с гипертоническим кризом: «Вот в чем я пошла на работу, в том и осталась после пожара. Извините, сменных трусов нет. Мне доктор принесла штанишки, туфельки, я ей очень благодарна. Я хочу выразить "благодарность" нашей администрации за то, что они нас так "выселили"».
Власти оказались в сложной ситуации. С одной стороны, есть версия, что за пожаром стоят застройщики, которые давно положили глаз на землю в центре города. Очевидно, что эти силы попробуют добиться своего. По кадастру сотка земли в центре Ростова стоит около 500 тыс. руб., но фактическая цена в два-три раза выше. С другой стороны, для восстановления домов именно в этом районе потребуется много денег, которых у властей, скорее всего, нет. Механизм страхования также не работает. Так что не исключено, что вопрос придется решать в ручном режиме, как это было в 2010 году, когда в результате лесных пожаров без крова остались около 3 тыс. человек.
Полиция Ростова-на-Дону опровергла информацию, что личность подозреваемого в поджоге установили. Ранее некоторые СМИ сообщили, что в совершении преступления заподозрили 20-летнего жителя Театрального спуска.