В ходе повторного отбора подрядчиков по строительству жилья в правобережной части Березников обновился список претендентов на контракты общей стоимостью почти 3 млрд руб. Помимо саратовского АО «Объединенные энергетические технологии», участвующего в закупке уже второй раз, возводить дома в микрорайоне «Любимов» пожелали холдинг «Стройтрансгаз», аффилированный с бизнесменом Геннадием Тимченко, московское ЗАО «Компания "Еврострой"» и «Камастрой» из Соликамска. Крупнейшие пермские застройщики солидный подряд на этот раз проигнорировали. По данным “Ъ-Прикамье”, их не устроила цена строительства в Березниках.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Вчера должно было состояться подведение итогов запроса предложений на строительство многоквартирных домов в правобережной части Березников (м/р «Любимов», кварталы №6 и 10). Отбор подрядчиков проводит оператор проекта АО «Корпорация развития Пермского края» (КРПК). Предметом закупки является право на заключение договора на выполнение строительно-монтажных работ шести многоквартирных домов в квартале №6 и еще двух домов в квартале №10 правобережной части Березников. Площадь жилой застройки — более 86 тыс. кв. м. Общий объем работ разбит на три лота максимальной стоимостью 681,9 млн руб., 682,1 млн руб. и 1,588 млрд руб.
Закупочная комиссия КРПК опубликовала протокол вскрытия конвертов с заявками. На все лоты заявились три иногородние компании: АО «Стройтрансгаз» (Москва), ЗАО «Компания "Еврострой"» (Москва) и АО «Объединенные энергетические технологии» (Саратов, участвовало в отборе и в прошлый раз, является подрядчиком «Газпрома» и МРСК). По одному из лотов (максимальная цена 681,9 млн руб.) им также составило конкуренцию ООО «Камастрой» из Соликамска. Комиссия приняла решение запросить у участников закупки документы: выписки из ЕГРЮЛ и реестра членов саморегулируемой организации, документы, подтверждающие внесение обеспечения. Срок рассмотрения и оценки заявок продлен до 4 августа.
По данным СПАРК-Интерфакс, в АО «Стройтрансгаз» 88,61% долей в уставном капитале принадлежит ООО «ОСХ». Совладельцами этого ООО являются «Волга груп» бизнесмена Геннадия Тимченко и «Газпромбанк». Выручка «Стройтрансгаза» по итогам прошлого года составила 25,7 млрд руб., чистая прибыль — 643 млн руб. На официальном сайте ГК «Стройтрансгаз» (Группа СТГ) позиционируется как международный диверсифицированный строительный холдинг, один из лидеров российской строительной отрасли. Стратегические направления деятельности связаны с проектированием, реконструкцией и строительством объектов энергетики, нефтегазовой, нефтегазохимической и других промышленных отраслей, транспортной и гражданской инфраструктуры включая спортивные сооружения. СТГ работает в 18 странах мира включая США, страны Ближнего Востока, Северной Африки, Европы и Азии. Среди реализованных проектов — строительство магистральных трубопроводных систем «Ямал-Европа», ВСТО-1 и 2, БТС-2, «Голубой поток», «Северный поток», обустройство крупнейших месторождений («Заполярное», «Ямбургское», «Уренгойское», «Ванкорское»), Юго-Западная ТЭЦ, объекты выдачи мощности блока №4 Калининской АЭС, спортивный комплекс «СИБУР АРЕНА» в Санкт-Петербурге. В числе заказчиков — «Газпром», «Газпром нефть», СИБУР, «Россети», «Роснефть», «Транснефть», «Росатом», «РУСАЛ».
Согласно СПАРК-Интерфакс, совладельцами ЗАО «Компания "Еврострой"» являются два физлица, их данные не раскрываются. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Выручка по итогам прошлого года — 5,7 млрд руб., чистая прибыль — 78 млн руб. На сайте компании указано, что за время существования компания построила различные объекты гражданского и промышленного назначения общей площадью от 5 до 200 тыс. кв. м. В их числе несколько логистических комплексов включая «Логопарк Пышма», гипермаркеты «ОКЕЙ», «Ашан», «Леруа Мерлен», жилые дома в Москве и Московской области.
ООО «Камастрой» создано в 2010 году в Соликамске. По данным СПАРК-Интерфакс, им на паритетных началах владеют два физлица — Людмила Кузнецова и директор Оксана Клочихина. Бенефициаром общества считается депутат Соликамской гордумы Дмитрий Кичигин. Выручка компании за прошлый год составила 682,3 млн руб., чистая прибыль — 15,8 млн руб. В портфеле «Камастрой» есть госзаказы: в прошлом году почти на 365 млн руб., в этом году — на 248 млн руб. (контракт с ГКУ «Управление капстроительства Пермского края» на строительство учебного корпуса «Пермского кадетского корпуса»). На сайте «Камастроя» указано, что компания в 2016–2017 годах планирует нарастить портфель госзаказов в два раза. Кроме того, она возводит многоквартирные жилые дома в Соликамске, строит детсад в Полазне, центр гемодиализа в Березниках, уже сдала гипермаркет «Магнит» (Березники) и распределительный центр «Магнит» (Пермь). «Камастрой» сотрудничает с ПАО «Уралкалий», ОАО «Губахинский кокс», ОАО «Меакир», ОАО «СМЗ», ОАО «Соликамскбумпром», ОАО «Метафракс», ОАО «Еврохим».
Собеседник в правительстве края сообщил “Ъ-Прикамье”, что, скорее всего, лоты будут распределены среди нескольких участников — подрядчиков на второй очереди будет несколько. Собеседник уточнил, что краевые власти вели переговоры с пермскими застройщиками, но они отказались принять участие в завершении застройки «Любимова»: «Их не устроила низкая, по их мнению, стоимость квадратного метра жилья».
Напомним, новый микрорайон в правобережной части Березников предназначен для переселения жителей аварийных домов после аварии на руднике «Уралкалия». Всего проект комплексной застройки правобережной части подразумевает строительство 240 тыс. кв. м жилья. Работы финансируются из трех источников: бюджет Пермского края, федеральный бюджет и средства ПАО «Уралкалий». Изначально стоимость проекта оценивалась в 7,5 млрд руб. Сроки строительства несколько раз переносились. Предполагалось, что первые дома будут сданы еще в 2015-м, однако в эксплуатацию первый ЖК был введен летом прошлого года. Первую очередь «Любимова» возводят несколько подрядчиков: СК «Высотка» из Екатеринбурга, крупнейший пермский застройщик «Камская долина» и пермское ОАО «Стройпанелькомплект». В конце мая КРПК объявила конкурсы на строительство второй очереди. Кроме саратовского АО «Объединенные энергетические технологии», на один из лотов также заявилось пермское АО «ПЗСП». Комиссия отклонила обе заявки из-за отсутствия документов, подтверждающих внесение обеспечения.