Мэрия Новосибирска и правительство Новосибирской области разработали программу действий, которая предполагает привлечение дополнительных средств для продолжения строительства домов на ул. Тульской. Предполагается, что работы возобновятся в июне-начале июля 2017 года, и завершатся к концу 2018-го – началу 2019-го года.
Заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев провел выездное совещание на стройплощадке домов на ул. Тульской № 80 стр. и № 82 стр.
Первый раз строительство этих домов было остановлено в 2011 году. Для решения проблем дольщиков было заключено соглашение, одобренное губернатором Новосибирской области, мэром Новосибирска, директором ООО «Баутехник-Т», председателем ЖСК «Свой дом». Как говорится в сообщении пресс-центра мэрии, на тот момент с инициативной группой был согласован план работ по завершению строительства. «В дальнейшем появилась новая группа жителей, предъявляющих претензии на площади в жилых домах № 80 стр. и № 82 стр. На объектах жилищного строительства на ул. Тульской имеются две группы граждан, претендующих на жилые помещения. Пути восстановления нарушенных прав граждан этих групп, а также их правовые статусы – разные», – говорится в сообщении.
Во второй раз строительство объектов на улице Тульской, 80 стр., 82 стр. было остановлено летом 2016 из-за нарушения генеральным подрядчиком ООО «СтройЦентр» графика выполнения работ.
Представители одной группы заключили с застройщиком договоры долевого участия, и получили от него денежные выплаты. Другие заключили в течение 2014-2016 годов в нарушение Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ – предварительные договоры с генеральным подрядчиком ООО «СтройЦентр» без согласия застройщика ООО «Баутехник-Т».
«Муниципалитет совместно с министерством строительства Новосибирской области определили порядок решения проблем возмещения затрат тем гражданам, которые заключили предварительные договоры. Этот порядок можно применять в отношении граждан, реальность затрат которых будет подтверждена следственными органами и прокуратурой. Эта правовая процедура исключит возможность использования мошеннических схем и не позволит затормозить продолжение строительства объектов», – отметил Алексей Кондратьев.
Как отмечается в сообщении мэрии, на сегодняшний день есть договоренность о продолжении работ с ООО «СМУ-9». После заключения нового договора генерального подряда застройщик должен возобновить строительство жилого комплекса на ул. Тульской.
31 мая в департаменте строительства и архитектуры мэрии состоялось совещание с участием прокуратуры города Новосибирска, министерства строительства Новосибирской области, представителей ООО «Баутехник-Т», ООО «СтройЦентр», граждан, вложивших денежные средства в строительство жилых домов на ул. Тульской, 80 стр. и ул. Тульской, 82 стр.
Обладателям предварительных договоров городские власти предложили вступить в рамках дела о банкротстве ООО «СтройЦентр» в реестр требований о передаче жилых помещений либо в реестр кредиторов, предоставив арбитражному суду документы на квартиры. После завершения формирования реестра им предложено создать потребительский кооператив, определив общий объем требований. Однако предложенный план решения ситуации они не приняли. Городские чиновники и областной минстрой предложил участникам голодовки провести общее собрание. «Ответ пока не получен», – сказано в сообщении мэрии Новосибирска.