Москва обошла мораторий

Городские власти утвердили кадастровую оценку недвижимости за 2016 год

Правительство Москвы утвердило кадастровую оценку объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2016 года — это значение будет использоваться для расчета налогов в 2017–2018 годах. Решение означает, что столичные чиновники не будут использовать мораторий на проведение кадастровой оценки, которым могут пользоваться субъекты РФ в период с 2017 по 2020 год.

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

Департамент городского имущества Москвы сообщил, что правительство столицы утвердило кадастровую оценку для 6,8 млн объектов недвижимости, стоящих на кадастровом учете по состоянию на 1 января 2016 года. Она будет применяться для расчета налога на имущество в 2017–2018 годах. По словам руководителя департамента Владимира Ефимова, город старался учесть пожелания собственников. «Применение корректировки на масштаб позволило снизить стоимость объектов в зависимости от площади и учесть наличие в объектах недвижимости неиспользуемых площадей»,— пояснил чиновник.

В законах «О государственной кадастровой оценке» и «Об оценочной деятельности» указано, что кадастровая оценка в Москве проводится не чаще, чем один раз в два года, и не реже, чем раз в пять лет. Но закон, принятый 3 июля, дает регионам право с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года вводить мораторий на проведение кадастровой оценки. Закон оговаривает, что кадастровая оценка должна применяться на уровне, наименьшем из трех вариантов — определенном оценщиком на 1 января 2014 года (действует сейчас), на 1 января 2016 года или оспоренном в комиссии Росреестра или суде. «Утверждение результатов кадастровой оценки по состоянию на 1 января 2016 года означает, что Москва не будет использовать мораторий»,— пояснили “Ъ” в пресс-службе департамента.

До принятия указанного постановления в Москве для расчета налога на имущество действовала оценка, принятая по состоянию на 1 января 2014 года. Новая кадастровая стоимость для равнозначных по использованию объектов недвижимости по сравнению со значением 2014 года увеличилась на 2,5%, для земельных участков — на 1,5 %. Основной рост кадастровой стоимости пришелся на объекты недвижимости, сведения о которых отсутствовали в кадастровой оценке 2014 года или были уточнены в рамках контрольно-проверочных мероприятий по учету использования объектов недвижимости. Город уточнил информацию об использовании 13 тыс. объектов недвижимости и 5 тыс. земельных участков.

По словам члена президиума «Опоры России» Алексея Небольсина, с учетом снижения ставки налога на имущество с 1,7% до 1,4% рост кадастровой оценки недвижимости в пределах 2,5% никак не повлияет на деловой климат в Москве.

Налог на имущество организаций занимает третье место по удельному весу в объеме доходов городского бюджета (налог на доходы физических лиц и на прибыль организаций занимают первое и второе места соответственно). Согласно бюджету Москвы на 2017 год, поступления от налога на имущество организаций должны составить 107,2 млрд руб.

Екатерина Геращенко

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...