Права на московскую землю практически полностью перешли в руки городского правительства. Распоряжением вице-мэра "О порядке предоставления и изъятия земель в г. Москве" полномочия по распоряжению земельными участками предоставлены специальной комиссии правительства, а разработка документов возложена на Москомзем.
Наблюдатели отмечают, что распоряжение, с которым даже не были ознакомлены депутаты Моссовета (о его наличии депутаты --- члены постоянной комиссии по земельной политике случайно узнали 14 февраля), фактически лишает Моссовет возможности контролировать использование городской земли.
По мнению наблюдателей, борьба за московскую землю между Моссоветом и городским правительством (см. Ъ #48 за 1991 г. и #2 за 1992 г.), судя по всему, закончилась в пользу последнего. Распоряжением вице-мэра решение земельных вопросов отдано в ведение двух органов: специальной комиссии по рассмотрению вопросов земельных отношений и градостроительного регулирования, созданной при московском правительстве, и Москомзему. В состав комиссии вошли директор Научно-исследовательского и проектного института Генплана Москвы Ростислав Горбанев, председатель Москомзема Виктор Асцатуров, заместитель премьера Москвы Александр Ресин.
Теперь для того, чтобы получить земельный участок, заказчик обязан направить в правительство заявку, в которой необходимо указать, как предполагается использовать землю, вид, объем и сроки строительства. После того как комиссия рассмотрит заявку и вынесет положительное решение, "дело" перейдет в Москомзем для дополнительного согласования и подготовки соответствующего решения правительства Москвы. Затем заказчик получит Государственный акт на владение участком или подпишет арендный договор.
По мнению экспертов Ъ, комиссии предоставлены весьма широкие полномочия: право выделять пользователям земельные участки, определять, представляет ли участок коммерческий интерес и стоит ли его выставлять на тендер или аукцион.
Как сообщил специалист Москомзема Сергей Мельниченко, его ведомство намерено подготовить в ближайшее время специальное положение, регламентирующее порядок проведения тендеров и аукционов.
Наблюдатели отмечают, что распоряжение вице-мэра практически отстраняет Моссовет от контроля за использованием городской земли. Как сообщили в Москомземе, депутатам дано лишь право потребовать на проверку документы по предоставлению или изъятию земельных участков.
Телефон Москомзема: (095) 251-12-41.
ДМИТРИЙ Ъ-СКЛАДЧИКОВ