Осенью 2016 года проект Екатеринбург-Сити может претерпеть изменения. УГМК, выступающая его девелопером, объявила конкурс на лучшую архитектурно-художественную концепцию. По мнению экспертов, предыдущие варианты архитектурного решения предлагались в отрыве от реальности: настало время гармонизировать проект с окружающей средой.
Осенью 2016 года может появиться новая концепция Екатеринбург-Сити
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
В начале апреля УГМК объявила конкурс на лучшую архитектурно-художественную концепцию делового квартала «Екатеринбург-Сити». Предполагается, что члены конкурсной комиссии будут принимать заявки до сентября, а лучший проект будет выбран в октябре на международном форуме высотного строительства 100+ Forum Russia, который пройдет в Екатеринбурге. «В августе стартует онлайн-голосование, чтобы каждый посетитель сайта смог посмотреть и оценить все представленные проекты. По итогам конкурса планируется вручить три премии авторам лучших работ. Призовой фонд — 1 млн руб.», — рассказала исполнительный директор саморегулируемой организации «Гильдия Строителей Урала» Вера Белоус.
Екатеринбург-Сити — строящийся деловой квартал в центре Екатеринбурга. В его состав войдут небоскребы «Исеть», «Екатерина», «Де Геннин», «Демидов» и «Татищев». Общая площадь составит 750 тыс. кв. метров. Под застройку выделяется не более 35% территории, чтобы как можно больше пространства оставить под озеленение, тротуары и зоны общественного назначения. В течение 2016 года планируется ввести в эксплуатацию первый небоскреб — «Исеть».
Наследие и новации
Заместитель главы администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства Алексей Белышев подчеркнул, что конкурсный отбор проектов нужен для развития значимых площадок города, поскольку пространство уральского мегаполиса, отметил он, необходимо рассматривать с разных точек зрения. «Такие конкурсы нужны для создания нового облика города. Территория Екатеринбург-Сити — это место, имеющее большое историческое и общественное значение для города. «В проектах необходимо учесть все особенности данной территории — например, текущее положение объектов культурного наследия, связи подземных и общественных пространств, планов по организации пешеходного движения. Мы рассчитываем на то, что площадка Екатеринбург-Сити станет воплощением новаций и украшением всего города», — отметил Алексей Белышев.
Организаторы конкурса сформировали для архитекторов и проектировщиков ряд требований. В проекте необходимо продумать функциональное зонирование территории, предложить объемно-пространственное решение комплекса (архитекторы могут предложить различные варианты «динамики» и пластики формы зданий). «В рамках конкурсного задания необходимо найти архитектурно-художественный образ объекта, предложить концепцию застройки, выполнить эскизный проект стилобатного пространства», — отмечают в УГМК. В проекте должны быть предусмотрены три здания высотой 150–200 м, 100–200 м и 250–270 м. В эскиз необходимо включить стилобат высотой двух-пяти этажей, несколько жилых домов до 75 м, подземные парковки, концертный зал на 2–2,5 тыс. человек. По условиям конкурса необходимо предусмотреть качества, свойственные «устойчивой архитектуре» (гармонизация социальных, пространственных и экономических факторов территории), и разработать план сохранения исторических зданий на территории Екатеринбург-Сити.
Башня ДНК
Директор по капитальному строительству и инвестициям ООО «УГМК-Холдинг» Сергей Ерыпалов признался, что проект, который был представлен в 2014 году, не включал в себя самого главного — особенностей Екатеринбурга. «Мы хотим, чтобы город развивался комплексно, всесторонне, в гармонии с соседними застроенными территориями, с учетом исторических памятников и мест», — пояснил господин Ерыпалов. На набережной городского пруда, где запланировано строительство небоскребов Екатеринбург-Сити, стоят еще два высотных здания, которые следует учитывать при планировке ансамбля с новыми зданиями. Это здание правительства Свердловской области («Белый дом») и жилой комплекс «Февральская революция». Кроме того, в районе Екатеринбург-Сити находится драматический театр.
Первый проект Екатеринбург-Сити был представлен в 2006 году. Его разработал руководитель французского архитектурного бюро Valode&Pistre Жан Пистр. В эскизах европейского архитектора территория комплекса включала отель (гостиница Hyatt Regency Ekaterinburg была возведена в 2009 году), четыре башни, крытую галерею с торговыми рядами и пешеходной улицей. В проекте Жана Пистра внешний вид небоскреба «Исеть» отличался от того, что реализован теперь: он задумал башню как динамичную конструкцию из разновысоких цилиндров, которые «перетекали» один в другой. На самом верху спирали планировалось разместить восходящую спираль, конструкция башни должна была напоминать структуру ДНК.
Резонансный проект
В течение 2007–2013 годов идеи французского архитектора неоднократно дополняли. В 2014 году УГМК-Холдинг представил новую версию застройки Екатеринбург-Сити. Ее разработчиками являлись руководитель известного немецкого архитектурного бюро Werner Sobek Ingenieure Вернер Зобек и американский архитектор Хельмут Ян. Число небоскребов увеличилось до пяти. Если в проекте 2006 года упоминались башни «Исеть», «Де Геннин», «Урал» и «Татищев», то в 2014 году список пополнился небоскребом «Екатерина». Кроме того, Вернер Зобек существенно упростил внешний вид «Исети», его вариант и стал итоговым. И проект господина Зобека, и концепция господина Пистра включали в себя строительство многофункционального центра «Демидов-Плаза». Возведение объекта началось в 2006 году, работы планировалось завершить к открытию саммита ШОС-2009. Однако из-за финансового кризиса строительство было приостановлено на этапе завершения возведения коробки здания, проект был перезапущен только в 2012 году. Завершение работ ожидается в течение 2016 года.
Как отмечают в Гильдии строителей Урала, к реконцепции делового комплекса могут быть привлечены как профессиональные иностранные и российские проектировщики, так и студенты-архитекторы. Интерес уже проявили специалисты из Китая и Италии.