Немцы не в городе

Годами тлеющий конфликт между дзержинскими домоуправляющими компаниями (подконтрольны Михаилу Жижину) и немецкой Remondis завершился скандалом. ДУКи начали в одностороннем порядке расторгать с ООО «Ремондис Дзержинск» договоры на вывоз бытового мусора, заменив подрядчика на дружественные структуры. В Remondis заявили о «захвате и монополизации нижегородского рынка», а в дзержинской УК «Управдом» ссылаются на плохую работу подрядчика. Конфликт пытаются рассудить в Министерстве строительства и ЖКХ России.

Крупная домоуправляющая компания «Управдом», обслуживающая около 40% жилья Дзержинска, решила в одностороннем порядке отказаться от услуг Remondis как подрядчика по сбору и вывозу мусора. В Remondis это считают недружественным шагом и вытеснением с рынка ТБО. Как рассказала „Ъ“ гендиректор головной компании «Ремондис Саранск» Светлана Бигессе, в начале года дзержинские ДУКи предложили им пересмотреть условия договора, уменьшив на 15% установленную и согласованную с администрацией Дзержинска плату за вывоз отходов. «Это было негативно для нашей экономики, но после долгих переговоров мы согласились на эти условия. 1 мая был заключен новый договор, а буквально через две недели от «Управдома» пришло уведомление о его расторжении в одностороннем порядке. Ни одного условия мы не нарушили, они просто так захотели», — рассказала „Ъ“ Светлана Бигессе. Договор был расторгнут в середине июня, а новым подрядчиком стала аффилированная с собственниками ДУКов компания, говорит представитель Remondis. «Жителям Дзержинска про эти 15%, на которые уменьшилась наша плата за вывоз мусора, конечно же, никто не сказал: они по-прежнему оплачивают ДУКам услугу в полном объеме. Эти 15%, на которые мы были вынуждены ужаться, весной составляли порядка 1,5 млн руб. в месяц. Фактически это необоснованный доход жилищников. А сейчас они «оптимизируют» вывоз мусора от жилых домов, и эти доходы выросли еще больше», — добавила госпожа Бигессе.

По ее мнению, расторжение договора и вытеснение Remondis из Дзержинска обусловлено «жадностью и захватом рынка ТБО» жилищно-коммунальными структурами, подконтрольными бизнесмену Михаилу Жижину, который претендует на монополию отрасли в Нижнем. Конфликтная ситуация вынесена на уровень заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса, который на прошлой неделе ездил в Германию знакомиться с технопарком Remondis по индустриальной переработке отходов и обсуждал с немцами возможность расширения их бизнеса в России.

В дзержинской УК «Управдом» расторжение договора с «дочкой» немецкой компании объясняют недобросовестной работой последней. По словам заместителя директора УК Александра Маркова, у них были претензии к качеству уборки мусора, а также к отсутствию мойки контейнеров, рассыпанному мусору у контейнеров и отказу убирать строительный мусор. Также жители жаловались на большегрузные мусоровозы, повреждающие асфальт дворов, утверждают в «Управдоме». «Кроме того, когда «Ремондис» приходил в регион, он обещал инвестировать средства в развитие отрасли, а в итоге лишь закупил 600 контейнеров и взял в лизинг мусоровозы у собственной материнской компании», — сетует Александр Марков. Сейчас домоуправляющая компания пытается в арбитражном суде признать недействительными договоры на сбор и вывоз мусора в Дзержинске, заключенные в 2012 году с ООО «Ремондис Дзержинск». В свою очередь, подрядчик выставил судебные иски на 6 млн руб. долгов, которые в УК не признают.

Что касается перезаключения нового договора в мае и последующего спешного отказа от него, господин Марков утверждает, что это подрядчик «шантажировал» управляющую компанию. «С началом предвыборной кампании в городскую думу Дзержинска «Ремондис» практически перестал вывозить мусор с округа действующего главы МСУ города Валерия Чумазина, и поэтому мы были вынуждены заключить с ними договор», — озвучил свою версию событий Александр Марков. Снижение подрядчику отчислений на 15% в УК «Управдом» объяснили тем, что рабочие «Ремондис Дзержинск» не убирали отходы вокруг мусорных контейнеров и за них это делали жилищники. В свою очередь, заместитель генерального директора «Ремондис Дзержинск» Михаил Кропа заявил, что они вывозили ТБО в срок и в полном объеме, а также пытались вводить в Дзержинске раздельный сбор мусора. Он также добавил, что в условиях нестабильности отношений с городскими управляющими компаниями компания не готова инвестировать серьезные средства в переработку и утилизацию мусора. Пока Remondis продолжает работать с другими домоуправляющими компаниями, обслуживающими еще порядка 40% жилфонда Дзержинска, и рассматривает возможность выхода в соседние регионы.

По мнению одного из дзержинских предпринимателей, история с Remondis, скорее, вызвана оптимизацией игроков на рынке. «Городские ДУКи контролируют Жижин и Воронин (Павел Воронин, депутат гордумы Дзержинска. — „Ъ“). У Жижина полигон ТБО, свои мусоровывозящие компании, конечно, ему удобнее и выгоднее работать со своими. Я по-обывательски могу сказать, что Remondis неплохо работал — вполне нормально они мусор вывозили, особых проблем не было. Раньше еще областные власти за Remondis просили, мол, ребята, не трогайте немцев. Но сейчас, видимо, не до них», — добавил собеседник „Ъ“. Напомним, дзержинские ДУКи конфликтуют с «Ремондис Дзержинск» давно: еще в 2012 году они заявляли о разрыве договорных отношений.

Роман Кряжев, Анна Павлова