|
Золотые пески |
 |
Инвентаризация
На карте Москвы можно найти 34 зоны отдыха, прилегающие непосредственно к водоемам. Каждую весну пляжные территории готовят к сезону — с берега и дна убирают мусор; лавочки, навесы и лежаки подкрашивают; в пункт проката завозят мячи и ракетки; в теньке оборудуют открытые кафе.
Надо заметить, что нынешним летом мест для пляжного отдыха в Москве будет не так уж много: специальные комиссии из представителей префектур, районных управ, центров Госсанэпиднадзора, Главной инспекции маломерных судов и еще десятка организаций признали пригодными для эксплуатации только 13 пляжей — чуть больше трети всех имеющихся. И такая картина наблюдается по всей стране. Ленты информационных агентств приносят угрожающие сообщения то о мазуте на калининградских пляжах, то о сточных водах на владивостокских... При этом среди забракованных пляжей нет ни одного платного. Деньги, взимаемые на них за вход (около 20 руб.) и въезд (50-60 руб.), позволяют содержать берега и дно водоемов в приличном состоянии.
О том, насколько велик спрос на платные пляжи и какие деньги крутятся около летней воды, можно судить лишь по косвенным данным: специальных расчетов никто не проводил. Скажем, Сергей Лабицкий, генеральный директор компании "Сити-строй", специализирующейся на возведении спортивных объектов, считает, что "потенциальный объем пляжно-волейбольного бизнеса в Москве составляет $200-250 тыс. в год".
 |
| Даже минимальная плата за вход на пляж с лихвой обеспечит зарплату дворника |
В столичных рекреационных зонах, которые нередко называют "частными пляжами", можно взять на прокат мангал и арендовать беседку под день рождения, покататься на скутере и поиграть в волейбол. Бывает даже, что загорающих на лежаках граждан официанты обносят прохладительными напитками. Впрочем, частными эти пляжи, строго говоря, не являются. Стать владельцем земельного надела около реки в Москве сегодня невозможно, и хозяева пляжа — в лучшем случае владельцы строений на его территории и инвентаря. Землю они арендуют.
Для того чтобы получить в пользование участок московского пляжа, необходимо более десяти разрешений всевозможных ведомств: архитектурно-планировочного управления, Московского земельного комитета, городской санэпидемстанции, Москомприроды, Мослесопарка, Мосрыбвода и т. д. Чтобы избежать столь плотного общения с чиновниками, можно взять территорию в субаренду у районных управ. А можно просто взять, не спрашивая ни у кого разрешения.
 |
| Завсегдатаям московских пляжей к спартанским условиям не привыкать |
Коммерсант с собакой, директор ООО "Бездонное озеро" Владимир Балабин, утверждает, что территория, огороженная забором, оформлена в аренду в Москомземе и предназначена для "клубного отдыха": "Никаких денег мы тут не зарабатываем. Нам в наследство с советских времен достался прокат лодок, но это не бизнес — прокат стоит 100 руб., и хорошо, если за день у нас возьмут пару лодок".
Господин Балабин не считает возможным брать деньги с тех, кто проводит у него время: "Приезжают представители Министерства внутренних дел, пограничники, фонд 'Во имя мира и человека'. Все усовершенствования на территории пляжа проводятся с их помощью". Как рассказал Владимир Балабин корреспонденту "Денег", основной его бизнес — строительство, а "Бездонное озеро" — хороший способ завязать необходимые знакомства.
Разумеется, арендатора ждут немалые траты. Основное здесь — арендная плата. Например, московские пляжи Серебряный бор-2, Серебряный бор-3 и Химки-2 находятся в городских зонах с довольно высокими арендными ставками — 180 тыс. руб. в год за гектар. Пляж Химки-2 арендует дрожжевой завод "Дербеневка". Как предприятие, продукция которого необходима для хлебопечения, "Дербеневка" платит за него по ставке не 180, а 108 тыс. руб.
Кроме того, перед началом каждого купального сезона арендатор обязан произвести за свой счет очистку прибрежной территории и водоема от мусора. Уборка осуществляется вручную — команда водолазов бродит по дну, собирает посторонние предметы и сгружает их в лодку. Каждый их поход обойдется хозяину пляжа в 300 тыс. руб. Для уборки берега хватит бригады дворников. Скажем, оба Серебряных бора обслуживают восемь дворников с зарплатой около 1,5 тыс. руб. на нос. Платить придется также медсестре (2,5 тыс. руб.) и команде спасателей минимум из четырех человек (по 3,5 тыс. руб. каждому), которые в купальный сезон должны дежурить на пляже круглосуточно. Расходы на электричество и воду составят как минимум 120-130 тыс. руб. Довольно затратная вещь — содержание охраны. К примеру, управа "Серебряный бор" как государственная организация платит местной милиции 20-25 тыс. в месяц. Услуги той же милиции для коммерческой структуры обойдутся в два-три раза дороже.
Каждый пляж нуждается в пополнении запасов песка. Даже если территория невелика, перед началом купального сезона придется завезти 5-10 машин песка (одна машина — 2 тыс. руб.). Кроме того, отдыхающим нужно предоставить некоторый минимум бесплатных объектов, например деревянные беседки (15-20 тыс. руб. каждая) и волейбольную площадку.
 |
| Каждая из этих лодок окупится уже к концу лета |
В "плюс" арендатор пляжа может отнести прежде всего плату за посещение. Однако слишком большая стоимость въезда или входа может отпугнуть посетителей. В Серебряном бору и Химках-2 за вход берут 20 руб. Таким образом, при средней посещаемости пляжа 100 человек в день отдыхающие оставят там за месяц минимум 60 тыс. руб.— достаточно, чтобы оплатить услуги четырех дворников, четырех спасателей, медсестры и охранников.
Придется также вкладываться в дополнительный инвентарь. Замахиваться на дорогую технику сразу не стоит. Скажем, приличный одноместный гидроцикл, который вполне можно давать на прокат за 100 руб. в минуту, стоит $7-8 тыс. К тому моменту, когда вы отобьете затраты на такую технику, она уже может начать ломаться. Проще окупить приобретение лодки (около $400) или катамарана ($1 тыс.). Например, чтобы вернуть стоимость лодки, ее нужно будет сдать 120 отдыхающим по 100 руб. в час — месяца хватит за глаза. Еще проще ситуация с мангалами для шашлыков ($50 импортный или 500 руб. отечественный). Чем больше на пляже мангалов, тем лучше — окупятся они примерно за неделю. Тут главное — не переусердствовать: не всем нравится характерный запах. К тому же отдых с шашлыком, как правило, достаточно продолжителен — люди расслабляются и то и дело наведываются в палатку с напитками.
О том, какой доход приносит пляж, арендаторы говорить стесняются. Например, представители "Дербеневки" утверждают, что аренда Химок-2 приносит заводу одни убытки и с такой ситуацией он мирятся только ради здоровья сотрудников. (Есть, правда, мнение, что Химки-2 завод держит исключительно ради лошади своего генерального директора Агарагима Джафарова. Гнедой Олимп действительно живет на пляже — иногда подходит к отдыхающим за угощением.) Можно только порадоваться за коллектив, к которому руководство относится столь трепетно. "Дербеневка" арендует пляж с 1994 года и отказываться от "убыточной" территории не собирается. Смутило, однако, то, что людей на пляже никак нельзя было отнести к категории оздоравливающихся заводчан, и попали они туда, скорее всего, небесплатно...
ОЛЬГА ЛИХИНА
 |
| Если на вышке нет спасателя, пляж для купания непригоден |
Пляжная ситуация
Владивосток
Наиболее популярные пляжи — в бухте Шамора. Здесь самая чистая вода, и в выходные дни в бухту отправляются тысячи людей, в том числе из соседнего Хабаровского края. Сдаются в аренду летние домики. Значительная часть береговой полосы в бухте Лазурная арендуется тремя коммерческими структурами. Плата за въезд автомобилей на арендуемую территорию — 50 руб. К нынешнему купальному сезону мэрия Владивостока строит еще одну пляжную зону — неподалеку от центра города, в районе мыса Токаревская Кошка. Длина пляжа составит 300 м. Предполагается, что здесь будет платная стоянка машин. Сейчас во Владивостоке есть один платный пляж, им распоряжается спортклуб "Юбилейный". Вход — 5 руб. Раньше там были душ и деревянный настил. Сейчас душ не работает, а настил сгнил.
Махачкала
Вход на махачкалинский городской пляж бесплатный. Предлагаются прокат катамаранов (20 руб./ч) и прогулочных лодок (20 руб./ч), бильярд (15 руб./ч) и настольный теннис (15 руб./ч). А вот мангалов в прокате нет. Мэр Махачкалы Саид Амиров запретил готовить шашлыки на пляже: дым мешал отдыхающим. Зато есть платные гардеробы, куда за 2 руб. можно на целый день сдать вещи. Наиболее известный платный пляж — "Лагуна" в пригороде Каспийска, арендованный коммерческой организацией. Платить нужно за вход, других услуг хозяева не предоставляют.
Калининград
В Калининградской области все пляжи находятся в муниципальной собственности городов Отрадное, Светлогорск и Зеленоградск. Вход везде бесплатный. Можно кататься на гидроциклах ($1/мин.).
Санкт-Петербург
Платных пляжей нет. Год назад заинтересованные лица предлагали сделать платным пляж у Петропавловской крепости, однако районная администрация пресекла эту инициативу. Есть еще городской пляж в Красном Селе, а также пригородные — такие как Ольгино, Лисий Нос, Сестрорецк, Курорт. Ни один из них не благоустроен. Самые чистые пляжи — в Кронштадте и Сестрорецке. На остальных купаться запрещено.
Ялта и Евпатория
Власти Ялты и Евпатории передали большинство городских пляжей в аренду. С 1 июля вход на пляж Приморский стоит 4 гривны, на Массандровский — 5 (сейчас за $1 дают примерно 5,3 гривны). В Евпатории на пляж можно попасть всего за гривну.
Чебоксары
В прошлом году на центральном городском пляже отдохнули 1,5 тыс. человек. Недавно объявили тендер на организацию платного пляжа в районе Сосновки. Тендер провалился из-за отсутствия заявок.
Красноярск
Есть два платных пляжа — на острове Татышева и на "острове отдыха" на Абаканском протоке. Вход — 3 руб.
Челябинск
На озере Касарги открылся первый платный пляж. Въезд на машине стоит 20 руб. В выходные дни на пляж съезжаются до 300 автомобилей.