Вчера группа компаний ПИК объявила о покупке контрольного пакета акций АО ДСК-2, которое возводит около 25% панельного жилья в Москве. Это крупнейшая за последние несколько лет сделка на домостроительном рынке Москвы. Планы нового владельца относительно нынешнего руководства компании станут известны 15 июня на собрании акционеров ДСК-2.
В группу компаний ПИК входят ОАО "Первая ипотечная компания", ЗАО "ОПТ-банк" и ЗАО "Жилстройиндустрия". Первая ипотечная компания занимается инвестиционными строительными проектами. За время своего существования реализовала 8400 квартир. ОПТ-банк занимает 66-е место в России по объему собственного капитала. Общий объем активов — 1,12 млрд руб. Помимо финансовой деятельности ОПТ-банк эмитирует жилищные векселя, реализуемые ЗАО "Жилстройиндустрия". Компании, входящие в группу ПИК, имеют общих совладельцев — это президент и исполнительный директор Первой ипотечной компании Кирилл Писарев и Юрий Жуков.
Группа ПИК занималась скупкой акций ДСК-2 более года, поскольку акции были распылены среди большого числа мелких акционеров. 52% акций комбината обошлись в $20 млн. Покупка собственного домостроительного комбината укладывается в стратегию развития компании. Как заявил Ъ председатель правления ОПТ-банка Владимир Сесенко, "инвестиции в акции ДСК-2 позволят группе существенно расширить свое присутствие на рынке столичного жилья".
Расширять свое присутствие ПИК планирует не только за счет имеющихся мощностей ДСК-2, который фактически является монополистом по строительству в Москве панельных домов популярной серии КОПЭ, но и путем изменения сбытовой политики. В частности, ПИК рассчитывает увеличить объемы продаж, распространив собственную ипотечную программу на все возводимые ДСК-2 дома. Специально для реализации этой программы компания взяла на работу Артема Эйрамджанца, до недавнего времени руководившего Московской ипотечной программой.
Вчера сотрудники ДСК-2 не стали комментировать информацию о смене владельца предприятия. По словам секретарей, гендиректор АО Валерий Грановский не появится на работе вплоть до очередного собрания акционеров, которое назначено на 15 июня. На нем, очевидно, будут произведены кадровые перестановки в компании.
Как заявил господин Сесенко, кандидатуры группы ПИК в совет директоров ДСК-2 будут представлены в самое ближайшее время. Конкретных предложений по изменениям в составе менеджмента у группы ПИК пока нет.
ОЛЕГ Ъ-КУЗЬМИНСКИЙ