сделками по продаже недвижимости на Канарских островах, решила продолжить
свою деятельность в этой области.
Сегодня ассоциация начала продажу американской недвижимости. Специалисты
фирмы полагают, что покупка недвижимости в США обойдется не дороже
приобретения приличного коттеджа в ближайшем Подмосковье. Кроме того,
покупателю предлагается возможность страхование сделок.
Как сообщил корреспонденту Ъ президент "Интерстройсервиса" Дмитрий Ковалев,
он рад предоставившейся возможности начать в России продажу американской
недвижимости. Распродажа Америки начинается с Восточного побережья
Атлантического океана. (Как известно в прошлом русские люди осваивали
тихоокеанский берег в районе Аляски и Калифорнии). Теперь состоятельные
русские смогут выбрать себе "небольшой" объект недвижимости из 14 различных
видов жилых домов коттеджного типа неподалеку от моря. Все дома, выставленные
на продажу расположены в курортной зоне Long Beach на Восточном побережье
Американского континента.
Цены на американскую недвижимость, предлагаемые "Интерстройсервисом",
эксперты Ъ находят вполне умеренными: цена отдельного дома на семью с 3-4
спальнями и 3-4 ванными составляет от 60 до 120 млн. рублей. Причем, не надо
забывать о том, что в эту сумму входит стоимость семидневного тура в Штаты.
Клиент у предоставляется возможность на недельку съездить в Америку и выбрать
себе дом по душе. Согласитесь, нет смысла выкладывать деньги, не посмотрев на
будущую собственность своими глазами.
Затраты на нотариальное оформление, регистрационные сборы, налоги и страховка
за первый год владения недвижимостью входят также в общую сумму сделки.
По мнению экспертов Ъ, предлагаемая ассоциацией схема приобретения
недвижимости в Калифорнии и на Канарских островах достаточно интересна для
потенциальных покупателей. Во-первых "Интерстройсервис" предлагает своим
клиентам еще до оплаты выбрать интересующий его тип здания. Оплатив покупку,
покупатель получает возможность выехать на место и выбрать коттедж с удобным
месторасположением, где-нибудь поближе к пляжу.
Во-вторых, с помощью страхового АО "Полисе", "Интерстройсервис" страхует
сделку покупки недвижимости за рубежом от коммерческого риска и невозврата
средств. По поручению своего клиента, в случае срыва сделки
"Интерстройсервис" может открыть счет в одном из зарубежных банков на сумму
оплаченного клиентом объекта недвижимости — найдется для вас симпатичный
дом, а деньги уже наготове.
В-третьих, "Интерстройсервис" готов взять на себя функции по управлению
недвижимостью в отсутствии клиента (перепродажа, сдача в наем и т.д.), а
также оформление статуса "резидента" или регистрацию компании на имя клиента,
что позволит платить меньшие налоги на доходы с принадлежащей недвижимости и
продлять визу только раз в году.
Цены, предлагаемой "Интерстройсервисом" недвижимости, на Канарах и в США в
некоторых случаях даже ниже стоимости коттеджа в Подмосковье. Бунгало на
Канарах, например, обойдется в 15-25 миллионов, а приличный коттедж под
Москвой стоит 25-30 млн рублей. Если учесть, что ассоциация в придачу к
бунгало предлагает еще ряд услуг, то вероятно, обеспеченным людям стоит
задуматься — не выгоднее ли приобрести себе бунгало на Канарах или в
Калифорнии, чем за ту же цену коттедж в Подмосковье.
Телефон "Интерстройсервис": (095) 972-02-32, 258-44-31.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ