Законопроект о помощи валютным ипотечникам рассматривается в Госдуме. По информации газеты "Коммерсантъ", российские банки уже предлагают заемщикам перевести ипотечные кредиты в рубли по выгодной ставке. Собеседники "Коммерсантъ FM" отмечают, что оптимальным выходом стали бы платежные каникулы.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Госдума, как ожидается, рассмотрит законопроект о помощи валютным ипотечным заемщикам. Ранее сообщалось, что депутаты предлагают Агентству по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов выкупать такие долги у банков, и что государство сможет компенсировать заемщику часть платежа. В России оформлено от 20 до 150 тыс. ипотечных займов в валюте, и помочь всем просто невозможно, заявил финансовый омбудсмен Павел Медведев.
"Нужно относительно много денег. Они закредитованы просто ужасно. Мало того, что квартиры теряют, так еще и остаются должны значительно больше, чем они брали кредит. Другой аргумент, который мне высказывали: если сейчас поддержать валютных ипотечников, это будет такой сигнал на будущее — вы берите в долларах, мы вам покроем потери. Это сделает людей крайне неосторожными", — пояснил в эфире "Коммерсантъ FM" Медведев.
Варианты решения проблем валютных заемщиков обсуждались 18 декабря на заседании комитета Госдумы по финансовым рынкам. По мнению депутатов, единственный выход из ситуации — это платежные каникулы для тех, кто взял валютную ипотеку. Об этом в эфире "Коммерсантъ FM" сообщил зампред думского комитета по финрынку Анатолий Аксаков.
"Государству хватает расходов сейчас, и так оно берет у нас ненамного больше, чем в других странах. Никто не собирается освобождать от ответственности заемщика от обслуживания кредита, просто должен быть найден вариант, который позволит им в этих непростых условиях все-таки обслуживать этот кредит, не нанося существенный ущерб их жизнедеятельности. Самый простой вариант — это каникулы на обслуживание такого кредита месяца на три, а через три месяца рубль может укрепиться и проблемы не будет", — уверен Аксаков.
По информации газеты "Коммерсантъ", российские банки из топ-10 уже предлагают кредиторам перевести валютные долги в рубли по льготной ставке. Некоторые участники рынка пересматривают кредиты по среднему валютному курсу и повышают ставку по новому займу. Заемщикам придется соглашаться на такие предложения, отметил директор компании "Юридические и финансовые креативные решения" Юрий Брисов.
"Если динамика падения рубля сохранится и в ближайшее время, выгоднее уходить из доллара и переходить в рубли, даже при тех возросших ставках, которые мы наблюдаем. С другой стороны, если будет стабилизация курса, то, конечно, заемщики потеряют в любом случае, но на данный момент правильнее переходить по любому существующему курсу в рубль, все равно будет выгоднее", — уточнил Брисов.
По информации газеты "Коммерсантъ", Центробанк ввел повышенный коэффициент риска по кредитам в иностранной валюте — до 200%. Это значит, что выдавать валютные займы банкам станет просто невыгодно.