Объем просроченной задолженности по ипотеке в России достиг 42 млрд руб., рост составил 6% с начала года. Также увеличилось число выданных ссуд на жилье. Эксперты связывают тенденцию с санкциями в отношении России и полагают, что до конца года ситуация будет ухудшаться.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Просрочка по ипотеке в России достигла максимума с начала года. Таковы данные коллекторского агентства "Секвойя Кредит Консолидейшн". Объем "плохих долгов" в этом секторе вырос за прошедшие девять месяцев почти на 6% — до 42 млрд руб. Общее количество выданных ссуд на покупку жилья с января также заметно увеличилось.
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), за январь-март российские банки выдали почти 200 тыс. ипотечных кредитов на сумму немногим менее 335 млрд руб. Это в 1,4 раза выше прошлогодних показателей в количественном выражении и почти в полтора — в денежном. За девять месяцев суммарно было выдано ипотечных кредитов на 1,207 трлн руб. против 906 млрд годом ранее. На данный момент общий объем ипотечных кредитов банков превышает 3 трлн 200 млрд руб.
Рост объема просрочки во многом завязан именно на увеличение самого ипотечного кредитования, считают эксперты. Лепту в потребительское поведение внесли и сложности в банковской системе. Люди просто перестали держать деньги в финансовых организациях и решили переложить их в "метры", объясняют специалисты. Сыграли свою роль и международные санкции против страны, уверен генеральный директор информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин.
"Западные санкции отразились на том, что доходы большинства домохозяйств не растут, в том числе, тех домохозяйств, которые взяли ипотечные кредиты. Кроме того, в ряде компаний идет сокращение штата, что тоже негативно сказывается на росте просроченных ипотечных кредитов. Сам по себе рост доллара относительно рубля — это временное явление, связанное со спекулятивными атаками на российский рубль", — пояснил "Коммерсантъ FM" Крапин.
До конца года ситуация с просрочкой будет ухудшаться, считают эксперты. Однако в успехах ипотечного кредитования в долгосрочной перспективе можно не сомневаться, уверен член президиума Ассоциации молодых предпринимателей России Александр Толстых.
"Я не думаю, что ситуация будет иметь столь катастрофический характер. Скорее всего, просто возрастут ставки по ипотечному кредитованию, может быть, рынок немного замрет. Но говорить о том, что в краткосрочном периоде можно ожидать серьезных катастрофических явлений, я бы не стал. В следующем году ситуация еще имеет возможность стабилизироваться", — предположил Толстых.
Рост просрочки по ипотечному кредитования начался именно с начала текущего года. С 2012 по 2014 год показатель суммарно сократился на 10%.