Вице-президент Банка Москвы Максим Кокорин о том, как кредитование муниципальных проектов и ЖКХ сделать прибыльным бизнесом.
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ / купить фото
По каким направлениям Банк Москвы кредитует муниципальный бизнес?
Мы финансируем проекты в сфере городского хозяйства, связанные с водоснабжением и водоотведением, теплоснабжением, городским освещением, общественным транспортом, развитием социальной инфраструктуры. Мы не выделяем наиболее приоритетные — все они в равной степени важны как для банка, так и для городов. Главных преимуществ, на мой взгляд, два. Во-первых, один успешно реализованный проект может в дальнейшем привлечь новых клиентов в банк. Во-вторых, это прибыльный бизнес. Наши клиенты — это компании, обладающие стабильным денежным потоком, источник поступления которого понятен банку. Банк может прогнозировать валовую выручку, прибыль предприятия на годы вперед. Заниматься финансированием муниципальных проектов, кстати, хотят многие банки, но реально работают в данном сегменте фактически только Банк Москвы, Сбербанк и крупные региональные банки, как правило, тесно связанные с местными администрациями. У Банка Москвы, который изначально создавался как Московский муниципальный банк, разумеется, уникальный опыт реализации подобных проектов в столице.
Наиболее удачные примеры?
В Кирове профинансирован проект установки общедомовых приборов учета в многоквартирных домах. Проект реализован в рамках требований закона N261 "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности". А в Казани при участии Банка Москвы будет реализован проект установки датчиков температурного режима. О проекте, реализуемом в Казани, хотелось бы сказать особо. Это уникальная программа, в России, насколько я знаю, ранее такого никто не делал. Во всем городе устанавливаются приборы, автоматически изменяющие показатели отопительной системы в зависимости от температуры на улице. Мы предусмотрели специальный порядок возврата средств — за счет фонда капитального ремонта Республики Татарстан. Ведь в республике в течение нескольких лет действует новая система: жители платят за капитальный ремонт своих домов.
В Туле благодаря нашему банку был реализован важный проект. Сперва на улице, по которой проходила эстафета Олимпийского огня, была произведена замена устаревших приборов освещения на энергоэффективные светодиодные светильники. Потом МКП "Тулагорсвет" решило провести такую же замену на всех улицах города. В результате город получит экономию средств на оплату электроэнергии в размере 30 млн руб. в год. Объем финансирования относительно небольшой — 150 млн руб., но я полагаю, что такой суммы хватит на аналогичный проект в других городах с населением до 1 млн человек.
А еще в ряде регионов у нас есть совместные проекты по установке в домах приборов учета воды.
Финансовыми результатами такой работы довольны?
Основной объем кредитов приходится на проекты, связанные с финансированием ЖКХ,— это примерно 10 млрд руб., или 2% от кредитного портфеля банка. Если добавить кредиты, полученные предприятиями городского транспорта, компаниями, осуществляющими электроснабжение, и другими заемщиками, то в целом кредиты в сегменте муниципального бизнеса занимают 6-7% всего портфеля. При этом я говорю только о проектах, связанных с конкретным городским хозяйством, не учитывая кредиты крупным лизинговым и энергосбытовым компаниям, по существу направляемым на те же цели.
Мы планируем в течение трех лет кратно увеличить объем кредитов, выданных предприятиям городского хозяйства, ЖКХ, тепло- и водоснабжения, водоотведения, а также их подрядчикам.
Есть ли услуги, которые вы могли бы предложить физлицам, работающим в сфере ЖКХ?
Конечно, банк смотрит на клиентов комплексно. Встречаясь с руководством предприятия, мы обсуждаем перспективы работы не только с предприятием, но и с его сотрудниками. Услуги для физлиц — это прежде всего зарплатные проекты и кредитные продукты. Необходимо отметить, что банком разработана специальная комплексная программа "Люди дела", в которой участвуют многие группы населения, тесно связанные с городским хозяйством,— сотрудники государственных и коммерческих организаций, оказывающих услуги в сферах здравоохранения, образования, госуправления.