После месячного перерыва возобновился процесс образования биржевых структур, специализирующихся на торговле недвижимостью. 15 января создано АО "Московская биржа жилья" (МБЖ).
Среди его учредителей — Мосстройкомитет, Мосжилкомитет, ассоциация "Жилищная инициатива". Это обстоятельство дает экспертам основание утверждать, что МБЖ станет единственной московской структурой, располагающей достаточно полной информационной базой по приватизированным квартирам и нежилым помещениям.
По словам главного управляющего АО МБЖ Игоря Горского, МБЖ зарегистрирована в форме АО открытого типа с уставным капиталом 40 млн руб. Он разделен на 4 тыс. простых акций номинальной стоимостью 10 тыс. руб. 40% акций принадлежит учредителям, остальные 60% в марте этого года поступят в свободную продажу. Горский сообщил, что покупка 100 акций дает право на открытие на бирже брокерской конторы.
Биржа, по словам главного управляющего, будет специализироваться на торговле квартирами и подрядами. В ее рамках предполагается создать информационный банк данных по недвижимости и ипотечный банк, который будет финансировать индивидуальное строительство для обеспечения жильем малоимущих москвичей.
Последнее эксперты оценивают как неудачную попытку саморекламы, поскольку ипотечные операции в условиях инфляции крайне рискованны. Состав же учредителей биржи дает экспертам основание утверждать, что МБЖ будет единственной московской структурой, располагающей достаточно полной информацией о приватизированных квартирах (Мосжилкомитет) и нежилых помещениях (Мосстройкомитет).
Первые торги на МБЖ планируется провести в конце марта. По словам Горского, руководство биржи не спешит начинать торги на бирже, поскольку хочет дождаться некоторой законодательной и ценовой стабильности.
В числе учредителейи новой биржи: Моссовет, НИиПИ Генплана г. Москвы, Мосстройкомитет, Мосжилкомитет, Комитет экономики, прогнозирования и маркетинга, Внешторгбанк РФ, АО "Оргкомитет", ассоциация "Жилищная инициатива", а также фирма "БИ-ГАЗ-СИ".
Контактный телефон: (095) 229-13-81.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ