Панельные и сталинские дома покупать невыгодно
В монолитных домах люди становятся богаче быстрее, чем в любых других. Удачный проект, хорошее место и качественная отделка — вот необходимые условия для неуклонного роста стоимости вашей квартиры, а значит, и вашего благосостояния. Приятно жить, осознавая, что без каких-либо усилий с вашей стороны за год монолитные стены заработали в семейный бюджет $30 000 — 50 000.
| Чем меньше монолитных домов вокруг вашего, тем лучше |
Ведь еще пару лет — и кредиты под залог имеющейся недвижимости станут таким же привычным явлением, как сотовая связь или ОСАГО. Когда захотите прикупить загородный коттедж или вложить пару сотен тысяч долларов в расширение бизнеса, вот тогда и похвалите себя, что отказались сейчас от идеи пожить в панельном или сталинском доме. Прежде чем покупать с прицелом на будущее, определитесь с местом. В идеале — чтобы вашему дому поблизости не было и не предвиделось «одноклассных» конкурентов. Один мой друг, приобретя пару квартир за двести с лишним тысяч в новом монолитном доме по улице Бабушкина, разбогател менее чем за год на 50 000 лишь потому, что в этой части Северо-Восточного округа аналогичных по уровню проектов попросту нет. А многие люди с достатком не хотят менять привычные ареалы обитания, переезжая из некогда престижных «сталинок». Не скупитесь на качественный дизайн-проект: уважаемый автор добавит вашей недвижимости 15 — 20% стоимости. «Молдаванский» самопал под вашим творческим руководством — не лучшее инвестиционное решение. Словом, покупая квартиру, представьте себя в роли оценщика, присланного банком для оформления залога.
Вячеслав ШИРЯЕВ, генеральный директор Vesco Group
