ХОЗЯЕВА ПРИШЛИ

ХОЗЯЕВА ПРИШЛИ

В десять утра в ТСЖ «Трехпрудный» (расположен в московском районе Пресня) рабочий день уже был в разгаре. Плечистые мужчины в синих комбинезонах сбивали с десятиэтажек сосульки и аккуратно сбрасывали лопатами снег, стараясь не повредить стоящие внизу иномарки.

Осторожно сбить сосульку не так просто, особенно когда она достигает полуметра, а машину нельзя отогнать, потому что ее владелец уехал из города на несколько месяцев. В такой ситуации рабочие защищают шикарный автомобиль — а здесь стоят только такие — досками и молятся, чтобы все обошлось. Другие рабочие, тоже в униформе с желтой надписью на спине «tsj.ru», чистили лопатами и мини-трактором дорогу. Восемь девушек из бригады уборщиц наводили порядок в близлежащих офисах и мыли лестницы в подъездах жилых домов. Жужжали принтеры бухгалтерии — все 40 сотрудников частного домоуправления находились при деле. Домоправительница, директор ТСЖ Евгения Юнисова, готовила отчетность к ежегодному собранию жильцов.

ТСЖ — это частная фирма, которую нанимают жильцы нескольких квартир или домов. Сотрудники ТСЖ убирают территорию, ремонтируют дома и квартиры, поставляют жильцам горячую воду, сантехников и слесарей. Товарищество Юнисовой, одно из первых в России, было создано в 2000 году. По словам директора, товарищество «работает в ноль», то есть полностью окупает себя.

«Трехпрудный» обслуживает два корпуса дома № 11/13, 1910 года постройки, в одноименном переулке. До 2003 года эти дома находились под опекой государственного ДЕЗа, но «Трехпрудному» удалось избавить их от его заботы.

— Сделать это было сложно, ДЕЗы не хотят дома «отпускать», — рассказывает Евгения Юнисова. — Ситуация осложнялась тем, что наши дома, где за 100 лет не проводилось ни одного капремонта, в 1991 году были объявлены непригодными к эксплуатации и переданы на реконструкцию коммерческой структуре. Но мы «и от бабушки, и от дедушки» ушли, потратив четыре года на отделение от государства. Не хотите пройтись по нашей территории?