Арбитражный суд Москвы вернул издательству "Молодая гвардия" здание в центре столицы, которое ранее было продано АО "Экспортхлебконтракт". Эта фирма заплатила издательству лишь часть договорной суммы, а затем прекратила оплату сделки, ссылаясь на финансовые затруднения.
В конце 1996 года ОАО "Экспортхлебконтракт" заключило с издательством "Молодая гвардия" договор купли-продажи здания на улице Кондратюка (в районе ВВЦ) стоимостью $1 млн. Фирма выплатила больше половины суммы, но затем ее финансовое положение резко ухудшилось. Дело в том, что в 1996 году "Экспортхлебконтракт" поставил "Комихлебопродукту" зерно на 2,7 млрд руб., за которое деньги так и не получил. Сейчас по этому поводу идет судебное разбирательство, а против гендиректора фирмы-должника возбуждено уголовное дело за "злостное уклонение от уплаты кредиторской задолженности".
Руководство "Экспортхлебконтракта" объяснило ситуацию издательству и попросило его немного подождать или расторгнуть договор на здание. Причем ОАО готово было выплатить солидные отступные. Но переговоры ни к чему не привели. Издательство подало иск в арбитражный суд Москвы, требуя от "Экспортхлебконтракта" оставшуюся сумму.
В ответ "Экспортхлебконтракт" тоже обратился в суд с иском о признании сделки недействительной. Его юрист Юрий Волобуев доказывал в суде, что президент ОАО, подписавший договор, не имел на это полномочий. По уставу фирмы, он мог это сделать только с согласия совета директоров, которое получено не было.
Кроме того, здание до сих пор не являлось собственностью покупателя. Дело в том, что по акту сдачи-приемки "Молодая гвардия" передала его фирме "во владение и пользование".
В итоге суд признал сделку недействительной. Спорное здание возвращается прежнему владельцу. А издательству придется вернуть "Экспортхлебконтракту" $700 тыс., уже уплаченных по договору. Что касается тяжбы по иску самой "Молодой гвардии" о взыскании с ОАО, то она дошла уже до Высшего арбитражного суда, но "Экспортхлебконтракт" намерен прекратить разбирательство на основании судебного вердикта по своему иску.
МАРИНА Ъ-ЛЕПИНА