На прошлой неделе стало известно, что владелец гостиничной сети Azimut Александр Клячин претендует на старейший в Москве отель — "Метрополь". Этот объект мэрия собирается продать через пару месяцев минимум за 8,7 млрд руб. (около $300 млн). Бизнесмен уже начал готовиться к торгам. В начале этого года топ-менеджеры господина Клячина выкупили в его интересах 50,69% ООО "СП "Метрополь"". С этой компанией подписан договор на аренду отеля до 2017 года. Источник "Ъ" в окружении бизнесмена не исключает, что сейчас доля структур владельца Azimut в компании--арендаторе "Метрополя" может быть выше. Если это так, то топ-менеджеры предпринимателя могли консолидировать максимум 70% ООО, остальное принадлежит мэрии Москвы. Прошлым летом чиновники обнаружили, что доля города в "СП "Метрополь"" в размере 30% была размыта, и через суд восстановили статус-кво. Теперь московские власти рассматривают возможность продать на аукционе свою долю в этой компании вместе со зданием гостиницы (39,3 тыс. кв. м), построенным в 1901 году напротив Большого театра.
Такой расклад выгоден департаменту имущества Москвы, который на фоне других сорвавшихся торгов по реализации городского имущества (в частности, пакета в "Объединенных кондитерах") практически нашел гарантированного покупателя на "Метрополь". Впрочем, за этот актив Александру Клячину, скорее всего, придется поторговаться: ранее стало известно об интересе к "Метрополю" хозяина "Нафта Москва" Сулеймана Керимова и совладельца группы БИН Микаила Шишханова. В противном случае бизнесмен может оказаться в центре корпоративного конфликта, когда третье лицо, выигравшее аукцион, будет пытаться снять обременения в виде арендатора гостиницы.
Схема, когда город продает объект вместе со своей долей в компании-арендаторе, может быть использована и при продаже гостиницы "Radisson SAS Славянская" у Киевского вокзала. Об этом "Ъ" ранее сообщал один из чиновников мэрии. Этот актив планируют также реализовать в этом году. Часть компании, арендующей "Славянскую", принадлежит совладельцам гостиницы "Украина" и торгцентра "Европейский" Году Нисанову и Зараху Илиеву.
Интерес крупных бизнесменов к гостиничным активам Москвы неслучаен. По версии Hotels.com, в 2011 году средняя стоимость номера в гостиницах российской столицы подорожала на 9% — до $259 в сутки (шестое место в рейтинге самых дорогих городов мира по стоимости гостиничного номера). Это почти на уровне Женевы ($261) и Нью-Йорка ($273).
