42,9 процента составляла доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме таких работ в РФ в 2011 году — таковы оценки компании "Финэкспертиза", основанные на данных Росстата. Доля ИЖС практически не меняется с течением времени, не достигая и половины производства отрасли (в частности, из-за незавершенной земельной реформы). Рост этого показателя в 2009 году до 47,7% (см. график) объясняется не увеличением объемов ИЖС, а сокращением других форм строительства на фоне кризиса 2008 года и вызванных им финансовых проблем в крупных компаниях-девелоперах. Это доказывает возврат доли ИЖС к привычному уровню чуть выше 40% в последующие годы вслед за восстановлением крупного строительного бизнеса. В наиболее развитых регионах РФ доля ИЖС еще ниже (33,2% в Московской и 36% в Самарской области), в то время как большая часть кавказских республик, Алтай и Бурятия, Тыва и Башкирия, Белгородская и Астраханская области в основном строят жилье за счет ИЖС — его доля составляет 90% в Ингушетии и 94,6% в Чечне.
