Коротко

Новости

Подробно

Как иностранцев ограничивают при покупке недвижимости

Мировой опыт

Газета "Коммерсантъ" от , стр. 8

В Болгарии россияне могут свободно приобретать жилье. Ограничения касаются только земли (например, участок под домом) — иностранцы могут ее только арендовать. Однако можно создать болгарскую фирму и купить участок на нее.

В Греции до последнего времени неграждане ЕС должны были получать разрешение Минобороны на приобретение недвижимости вблизи границы и на некоторых островах. Однако в июне 2011 года для ряда популярных у покупателей приграничных районов это ограничение было отменено, а в остальных разрешения будут выдаваться местными органами власти.

В Хорватии россияне не могут покупать жилье на свое имя. Необходимо создать хорватское юридическое лицо и оформить недвижимость на него.

На Кипре иностранец может приобрести на свое имя лишь один объект жилой недвижимости. При желании купить больше проблема легко решается оформлением покупки на родственников.

В Швейцарии правила приобретения недвижимости устанавливаются кантонами, которые вводят различные ограничения для нерезидентов. В некоторых из них она вообще запрещена, в других существуют ограничения по количеству, размеру и другие. В любом случае для покупки жилья в стране необходимо сначала получить вид на жительство.

В Турции продажа недвижимости иностранцам осуществляется на "принципе взаимности", предусматривающем предоставление им таких же прав, какие их страна предоставляет турецким гражданам. В частности, россияне могут приобретать квартиры и дома, но не незастроенные участки. При этом для совершения сделки им нужно получить полугодовой вид на жительство. Кроме того, общая площадь недвижимости, принадлежащей иностранному физическому лицу, не может превышать 2,5 га.

Комментарии
Профиль пользователя