Пока только в Петербурге
В Петербурге впервые в российской практике долг городского бюджета был списан за счет передачи предприятию в собственность занимаемого им земельного участка. В результате Кировский завод (бывший Путиловский) стал полноправным хозяином 184 гектаров земли стоимостью 12,9 млрд рублей. В ближайшее время подобную операцию хотят осуществить около 50 петербургских предприятий.
Схема передачи земли заводу была довольно сложной. Дело в том, что в данном случае речь шла о приватизации земельного участка, которая происходит по своим правилам. Просто так муниципалитет имущество раздавать не может — он должен обязательно получить за него деньги, причем часть этих денег отдать другим государственным органам. Как подчеркнул заместитель финансового комитета петербургской администрации Сергей Демин, деньги от приватизации земельного участка должны быть поделены между федеральным и городским бюджетами, а также между органами приватизации: фондом имущества, комитетом по управлению городским имуществом и т. д. Между тем сам завод ничего платить не собирался — ему самому был должен бюджет. Городская администрация совместно с БалтОНЭКСИМбанком придумала следующий выход: банк дает заводу кредит в размере стоимости участка под 10% годовых, завод расплачивается за землю с городским фондом имущества, администрация из полученных денег погашает свой долг заводу, завод возвращает кредит банку. Схема уже начала действовать — БалтОНЭКСИМбанк от имени завода перечислил необходимые деньги на счет городского фонда имущества. Кировский завод пока денег от бюджета не получил и с банком не расплатился, но уже стал владельцем земли, которой может распоряжаться по своему усмотрению (в том числе и сдавать в аренду).
Идея показалась чрезвычайно интересной другим предприятиям. За свои деньги они землю выкупать не очень хотели — а в счет бюджетных долгов не возражают. Следующим, кто выкупит участок подобным образом, станет еще одно промышленное предприятие — "Баррикада"( его участок в 85 га оценивается в 6 млрд рублей).
Петербургская администрация полна энтузиазма. Дело не только в том, что город уменьшит свои долги перед предприятиями почти на 19 млрд рублей. Главное, что сбывается давняя мечта властей — приватизация земли в Петербурге получила новый импульс (пусть и чрезвычайно оригинальным способом). За первые полгода, по словам пресс-секретаря петербургского фонда имущества Владимира Павлова, было заключено 332 договора купли-продажи на земельные участки на общую сумму 22 млрд рублей (бюджеты при этом получили 19,872 млрд). А теперь Кировский завод и "Баррикада" сразу дают почти столько же, сколько другие покупатели за полгода.
В дальнейшем таким способом собираются выкупить землю около 50 предприятий, которым должна администрация. В связи с этим для петербургских банков открываются большие возможности. По словам Демина, последующие выкупы земли могут кредитоваться любым банком — "никакой монополии БалтОНЭКИМбанка в этой сфере нет, просто он первый предложил и разработал новую схему".
ЮРИЙ Ъ-ЗАЦЕПИН