делает ставки корреспондент отдела потребительского рынка Павел Белавин
На территории одной из четырех разрешенных в России игорных зон "Азов-Сити", развитие которой власти в прошлом году признали бесперспективным, возникла интересная коллизия. Вопрос о переносе зоны с Азовского моря к черноморским курортам в Анапу кажется делом решенным, но официально границы новой зоны "Золотые пески", концепция которой была представлена в сентябре на экономическом форуме в Сочи, пока не закреплены, а сама "Азов-Сити", расположенная на границе двух регионов — Краснодарского края и Ростовской области, полностью не ликвидирована. Принятые прошлой осенью поправки к закону "Об азартных играх" лишь сократили ее территорию в два раза, исключив из числа регионов, где разрешены игры, только Ростовскую область.
Это означает, что, во-первых, успевшие открыться в краснодарской части игорные заведения могут продолжать свою работу. Кстати, так и делают казино "Оракул" и "Шамбала". "Оракул", например, регулярно сообщает о проведении покерных турниров и даже привозит с концертной программой певца Игоря Корнелюка. Во-вторых, ничто не мешает открывать новые заведения на сохранившейся территории "Азов-Сити". И как раз в июле здесь должны были открыться два дополнительных казино, построить которые собирались краснодарские ООО "Барс" и ООО "Олимп". Но с этим возникли проблемы.
Как рассказывают в одной из компаний-инвесторов, местный департамент архитектуры и администрация Щербиновского района Краснодарского края постоянно отказывают в выдаче разрешений на строительство объектов, ссылаясь при этом на несоответствие представленной документации необходимым нормам. На первый взгляд такую несговорчивость властей объяснить сложно: ведь, согласно сообщению пресс-службы краевой администрации, только с казино "Оракул" местный бюджет в прошлом году получил 26 млн руб. налогов. Но многое становится понятно, если вспомнить, что властям придется решать вопрос о компенсациях владельцам казино и арендаторам земли, как только выйдет распоряжение о ликвидации и краснодарской части зоны тоже. А оно, понятно, рано или поздно все-таки выйдет. И тогда неизбежны переезд операторов в "Золотые пески" и компенсации, поясняют сами инвесторы.
Стороны изначально не скрывали, что обязательства открыть казино в июле этого года закреплены в инвестсоглашениях "Олимпа" и "Барса" с местными властями. Таким образом, если заведения не откроются в срок, контракты могут быть расторгнуты через суд и никакой компенсации не потребуется, констатирует собеседник в одной из компаний-инвесторов.
Есть и запасной способ избавиться от лишних арендаторов: в августе арбитражный суд Краснодарского края начнет рассматривать иски краевого управления экономики и целевых программ о расторжении договоров аренды с "Олимпом", "Барсом" и еще пятью компаниями: в управлении считают, что недополучили арендную плату за участки, хотя сами ответчики утверждают, что размер выплат был значительно увеличен, причем в одностороннем порядке, что не предусмотрено соглашениями.