Сибирский полпред президента Виктор Толоконский раскритиковал деятельность новосибирского облправительства в сфере жилищного строительства. По его словам, в 2011 году бюджет региона «не вкладывает ничего» в строительство инженерной инфраструктуры перспективных площадок, а это приводит к значительному удорожанию жилья. В правительстве региона говорят, что используют доступные ему инструменты господдержки отрасли и выполняют заявленные планы строительства.
Вчера полпред президента РФ в СФО Виктор Толоконский провел в своей резиденции совещание, посвященное жилищному строительству в Новосибирской области. В нем приняли участие представители правительства региона и мэрии Новосибирска, депутаты законодательного собрания и руководители строительных компаний. Как сообщил собравшимся областной министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин, согласно плану, в 2011 году в регионе должно быть сдано в эксплуатацию 1,6-1,9 млн кв. м жилья. Для сравнения: в 2010 году было построено 1,25 млн кв. м, из них в Новосибирске — 867,9 тыс. кв. м. За пять месяцев этого года в строй введено 276 тыс. кв. м — 100% от плана. По данным вице-мэра Новосибирска — начальника департамента строительства и архитектуры Сергея Боярского, в областном центре общий объем ипотечного кредитования достигает 1 млрд руб. в год.
Однако участники совещания выразили сомнение в том, что планы текущего года удастся выполнить. Прежде всего из-за нерешенных проблем с монополистами. «Наша заявка в РЭС (ЗАО «Региональные электрические сети». — „Ъ“) на подключение готовых домов отправлена 14 месяцев назад, но никакого ответа до сих пор от них нет», — привел пример гендиректор ООО «Энергострой» Владимир Литвинов. По словам президента Некоммерческого партнерства строителей Сибирского региона Александра Савельева, из-за позиции энергетиков в области не сдано 47 жилищных объектов и «иначе как саботажем их поведение назвать нельзя». Председатель комитета по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса заксобрания Николай Мочалин добавил, что технические условия подключения объектов к энергосетям «нужно немедленно исключить из документации на освоение земельных участков, так как они удорожают строительство жилья на 30-40%».
Полпред Толоконский назвал указанный Сергеем Боярским объем ипотечного кредитования недостаточным, поскольку «на планируемые объемы жилищного строительства их должно быть около 40 млрд руб.», — заявил он. Кроме того, он выразил неудовольствие тем, что за год своего существования ОАО «Агентство по развитию жилищного строительства Новосибирской области» «ничего не построило».
Господин Вершинин возразил, указав, что правительство области принимает меры по стимулированию жилищного строительства. В частности, сказал он, сформирована и направлена в Минрегионразвития РФ заявка области на участие в федеральной целевой программе «Жилище» на общую сумму 1,118 млрд руб. Сам регион в 2011 году на освоение перспективных площадок выделяет 150 млн руб.
Однако и эта цифра огорчила полпреда. По словам господина Толоконского, можно считать, что бюджет региона «не вкладывает ничего» в инженерное освоение перспективных площадок, и, следовательно, рассчитывать на федеральные средства не приходится. Он согласился с застройщиками в том, что стоимость жилья можно значительно снизить, если снять с них обременения по инженерной подготовке площадок — с нынешних более чем 40 тыс. руб. за 1 кв. м до 27-28 тыс. руб.
По итогам совещания господин Толоконский дал поручения своему аппарату направить предложения по стимулированию жилищного строительства губернатору Василию Юрченко. За последний месяц полпред уже второй раз публично критикует работу новосибирского правительства, которое покинул лишь осенью прошлого года. К сообщал „Ъ“, в мае он выразил недовольство ходом строительства промышленно-логистического парка (ПЛП) «Толмачево» и предложил губернатору создать совместную рабочую группу по решению проблем ПЛП.