Как стало известно „Ъ“, ключевой арендатор ростовской набережной — группа «Донской причал» — представила донским властям план реконструкции общей стоимостью около 350 млн руб. Группа планирует строительство многофункционального рекреационного центра, рассчитанного, в том числе, на прием круизных туристов. Сейчас в коммерческой части набережной расположено несколько десятков кафе. Недовольство их работой стала выражать администрация региона. Власти настаивают на придании территории набережной статуса парковой зоны, предполагающей запрет на продажу алкоголя.
Группа «Донской причал» арендует около 500 метров ростовской набережной. В нынешнем году арендатор рассчитывает приступить к строительству на участке многофункционального туристско-рекреационного комплекса «Правый берег», рассказал „Ъ“ генеральный директор «Донского причала» Саркис Гогорян. По его словам, ранее проект был представлен областной администрации для включения в список 100 ключевых инвестпроектов региона. В описании проекта (есть в распоряжении „Ъ“) указывается, что комплекс планируется разместить на участке между переулками Соборным и Газетным. Проект предполагает, в частности, восстановление построенного в 1952 году и снесенного в 2006 году здания выставочного зала Союза художников России. В описании отмечается, что планируется восстановление первоначального облика здания. В центральной части рекреационного комплекса инвестор намерен разместить ярмарку ремесел. Также планируется строительство нового пассажирского причала для речного такси.
«Донской причал» рассчитывает завершить проект в 2013 году. Общая стоимость комплекса — около 350 млн руб. По словам господина Гогоряна, «Донской причал» планирует самостоятельно выступать инвестором и застройщиком. В нынешнем году, как следует из презентации проекта, группа намерена вложить в капитальное строительство 25 млн руб., в следующем — 175 млн руб. По расчетам «Донского причала», комплекс ежегодно будет посещать около 800 тыс. человек. Группа рассчитывает на рост заходов в Ростов круизных лайнеров и активизацию внутреннего туризма в регионе.
В состав группы «Донской причал» входят: управляющая компания «Рестораторъ», судоходные компании «Донтур» и «Южный ветер», туроператор «Парус», «Донская строительная компания». На городской набережной группа владеет шестью кафе площадью от 53 кв. м до 162 кв. м, двумя плавучими барами, рестораном «Евразия» и сборными павильонами. В объявлениях, размещавшихся на сайтах группы, цена аренды кафе колеблется от 200 до 320 тыс. руб. в месяц, заведения сдаются в аренду с мая по октябрь.
В департаменте инвестиций и предпринимательства Ростовской области „Ъ“ подтвердили, что «Правый берег» является претендентом на включение в начальный вариант списка особо важных инвестпроектов. По словам представителя департамента, проект после рассмотрения был отправлен на доработку. Какие именно замечания были сделаны чиновниками в департаменте, уточнять не стали. В пресс-службе донского губернатора добавили, что недавно было достигнуто соглашение о софинансировании реконструкции набережной со стороны «Газпрома». Газовый гигант выделит около 150 млн руб. для установки нового ограждения и системы освещения.
Примечательно, что первыми о планах реконструкции набережной публично заговорили власти Ростовской области. Старт кампании, результатом которой может стать придание набережной статуса парковой зоны, в середине мая дал вице-губернатор региона Сергей Горбань. По сообщению пресс-службы ГУ МВД по Ростовской области, господин Горбань и глава донской полиции Алексей Лапин «прогулялись по набережной», чтобы «ознакомиться с санитарным состоянием, культурой отдыха граждан». Результатом прогулки стала инициатива перевода территории в категорию парковых зон, что предполагает, в частности, запрет на продажу и распитие спиртного. В пресс-службе ГУ МВД объяснили решение тем, что жители Ростова «недовольны критическим количеством открытых кафе, которые зачастую работают с грубейшими нарушениями, реализацией спиртного несовершеннолетним» . Позже о намерении инициировать процедуру создания парковой зоны заявили в мэрии Ростова. В «Донском причале» „Ъ“ отметили, что «считают близкой к абсурдной идею создания парковой зоны на всей набережной длиной 2,5 км». «На части набережной находятся причалы круизных и прогулочных судов, это территория для отдыха. Сейчас намного более серьезную проблему представляют не кафе, а продажа алкоголя подросткам в розничных магазинах. На набережную они приходят уже с напитками», — отмечают в компании.