Продажа московскими властями отеля "Советский" признана законной. Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил иск Росимущества, с 2009 года пытающегося оспорить торги. Сейчас отелем владеет кипрская КОО "Советская Лимитед", ранее принадлежавшая Шалве Чигиринскому, а теперь контролируемая структурами Руслана Байсарова. Суд встал на сторону КОО "Советская Лимитед" после вмешательства в дело структуры Шалвы Чигиринского.
Вчера поздно вечером Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил иск Росимущества, требовавшего признать недействительным конкурс по продаже отеля "Советский", проведенный столичными властями 19 июня 2007 года. Победителем торгов стала КОО "Советская Лимитед" (тогда контролировалась Шалвой Чигиринским), предложившая за гостиницу $63 млн. В феврале 2009 года Росимущество обратилось в суд, ссылаясь на то, что гостиница в силу закона принадлежит РФ, в собственность Москвы не передавалась и столичные власти не вправе были распоряжаться этим зданием. Ответчики — КОО "Советская Лимитед" и СГУП по продаже имущества Москвы — возражали, указывая, что гостиница с 1952 года находилась в ведении Мосгорисполкома, решением которого в 1988 году на базе гостиницы "Советская" и ресторана "Советский" был создан одноименный гостиничный комплекс.
Дело прошло по судебным инстанциям дважды. Сначала победу одержала мэрия, но при повторном рассмотрении дела арбитражный суд Москвы 22 февраля удовлетворил иск Росимущества. Суд пришел к выводу, что гостиница из федеральной собственности в собственность города Москвы в установленном законом порядке не передавалась. К моменту вынесения судебного решения отель "Советский" уже перешел под контроль структур бизнесмена Руслана Байсарова. Однако апелляционную жалобу на решение суда по торгам подала структура господина Чигиринского — ООО "Рашен Ленд" (Russian Land, управляет девелоперскими активами бизнесмена). Компания заявила, что КОО "Советская Лимитед" в апреле 2010 года уступила ей право на взыскание платежей с арендатора гостиницы ООО "Отель Советский". В связи с этим отмена результатов конкурса может лишить "Рашен Ленд" права на взыскание этого долга и поэтому компания должна была участвовать в рассмотрении дела. Апелляционный суд 3 мая отменил решение о признании торгов недействительными, привлек "Рашен Ленд" третьим лицом и вчера отказал в иске Росимуществу. Теперь дело опять может дойти до кассационного суда, который в прошлый раз уже отменил решение о законности конкурса, направив дело на новое рассмотрение.
Это уже второе поражение Росимущества по делу, связанному с отелем "Советский". Арбитражный суд Москвы 5 апреля отклонил другой иск ведомства к "Советской Лимитед" о признании отеля федеральной собственностью. Суд счел, что Росимущество пропустило трехлетний срок исковой давности, который следует отсчитывать с 2004 года — тогда аудиторами Счетной палаты была проведена проверка передачи в собственность Москвы гостиниц бывшего Госкоминтуриста СССР, по итогам которой направлено представление министру экономического развития и торговли РФ. Это решение суда пока не вступило в силу. Росимущество намерено продолжать борьбу и уже подало на него апелляционную жалобу.
Представитель Руслана Байсарова от комментариев отказался. С Russian Land и Росимуществом вчера вечером связаться не удалось.