разбирает корреспондент арбитражной группы "Ъ" Анна Занина
Конкурс на реконструкцию гостиницы "Россия", выигранный в 2004 году компанией "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского, был признан незаконным почти пять лет назад. С тех пор на месте снесенной гостиницы ничего не построено, и лишь недавно появились слухи о том, что там возведут парламентский центр. Тем временем "СТ Девелопмент" никак не может получить от столичной мэрии компенсацию своих затрат. Судебная тяжба о возмещении 4,8 млрд руб., потраченных на демонтаж и проектную документацию, длится уже почти два года. Вчера арбитражный суд Москвы в очередной раз не смог вынести решение — процесс утонул в бесчисленных формальностях.
Вчерашнее заседание суда проходило драматично. "Мы не признаем затраты, поскольку нет никакого видимого результата работ!" — распинался юрист столичной мэрии. Представители "СТ Девелопмента" недоумевали: как же в таком случае оценивать демонтаж гостиницы и согласование проектной документации? Представитель мэрии возразил: имела ли вообще компания право разбирать гостиницу и с кем согласовывался демонтаж? "А вы считаете, что возможно было разобрать гостиницу в центре Москвы без согласия Лужкова?" — парировала юрист "СТ Девелопмента", добавив, что все технические вопросы согласовывались с заместителями мэра Москвы — Владимиром Ресиным, Юрием Росляком и другими. "Ресин — это не правительство Москвы,— назидательно напомнил представитель мэрии.— Есть регламент, по которому все действия должны согласовываться именно с правительством Москвы, коллегиальным органом, а не с отдельными лицами".
По мнению столичного правительства, законность конкурса на реконструкцию гостиницы, объявленного в 2004 году, "СТ Девелопмент" должен был сам проверить еще до того, как принимать в нем участие. Я тут же вспомнила, что законность конкурса подтвердили суды трех инстанций и только президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) признал торги недействительными. Вчера, правда, суд в эти детали углубляться не стал, а сосредоточился на изучении документов по расходам "СТ Девелопмента". По ним столичная мэрия предъявляет сейчас многочисленные претензии, находя в договорах, заключенных в рамках работ по реконструкции гостиницы, "беспредметные работы и услуги" или нестыковки в расчетах. В ответ представитель "СТ Девелопмента" сокрушенно объяснила, что эти вопросы даже не возникали, пока у первых лиц правительства Москвы и "СТ Девелопмента" не испортились отношения.
Дело о реконструкции гостиницы "Россия" стало громким как раз потому, что ВАС, признавая конкурс недействительным, посягнул на традиции в отношениях между столичной властью и приближенными к ней бизнесменами. Регламенты и прочие формальности играли в этих отношениях далеко не главную роль. И даже после того, как суды признали инвестконтракт на реконструкцию гостиницы незаконным, столичная мэрия соглашалась возместить "СТ Девелопменту" 3,16 млрд руб., подписав в декабре 2008 года специальный акт. Но как только дружба первых лиц закончилась, дело дошло до суда. А он как раз будет оценивать ситуацию с учетом всех формальностей.