Экс-совладелец «Росбилдинга» Алексей Тулупов продолжает скупать на аукционах Росимущества акции научно-исследовательских институтов в Москве. Бизнесмен стал владельцем 100% ОАО «НИИ витаминов», которому принадлежит недвижимость в районе станции метро «Калужская». Сумма сделки — 491,5 млн руб. Неделей ранее Алексей Тулупов приобрел другой научно-исследовательский институт — «Гиналмаззолото», располагающийся возле Курского вокзала.
Об итогах аукциона по продаже 100% акций ОАО «НИИ витаминов» объявило Росимущество. Стартовая цена лота составила 305,5 млн руб., шаг аукциона — 3 млн руб. Победителем торгов стал владелец компании Sminex Алексей Тулупов, заплативший за акции НИИ 491,5 млн руб. (или около $16,8 млн). Согласно сообщению Росимущества, институту принадлежит на правах долгосрочной аренды участок в промзоне № 35 «Воронцово» площадью 19 968 кв. м (в районе Научного проезда и станции метро «Калужская»). НИИ витаминов занимается экспертизой научно-технической документации витаминных препаратов, доклиническим изучением лекарственных препаратов, а также сдачей нежилых помещений в аренду. «Следуя разработанной стратегии развития компании, принятой в прошлом году, Sminex помимо работы над проектами в пищевой промышленности будет развивать около пяти-шести девелоперских проектов в год»,— прокомментировал сделку представитель Sminex Тимофей Фомин. По его словам, НИИ витаминов интересен Sminex с точки зрения строительства офисного комплекса, и сейчас компания выясняет ситуацию с обременениями по этому проекту. По оценкам управляющего директора Praedium Oncor International Михаила Геца, на этом земельном участке Sminex может построить офисы площадью около 30 тыс. кв. м, которые впоследствии можно будет продать на рынке по цене около $5 тыс. за 1 кв. м.
7 февраля Алексей Тулупов приобрел на торгах акции другого института — ОАО «Научно-исследовательский, проектный и конструкторский институт драгоценных металлов и алмазов “Гиналмаззолото”». Сумма сделки составила 227,56 млн руб. (или около $7,585 млн) при стартовой цене за пакет в 217,56 млн руб. Тогда Тимофей Фомин из Sminex сообщил “Ъ”, что покупка акций «Гиналмаззолота» интересна для компании с точки зрения развития девелоперского проекта, но Sminex «заинтересована и в сохранении наработок института». На балансе у этого НИИ находится недвижимость в районе Курского вокзала общей площадью 5,745 тыс. кв. м на 0,45 га. Тогда эксперты говорили, что на землях «Гиналмаззолота» предприниматель может построить до 10 тыс. кв. м офисов, стоимость которых через три-четыре года может достичь $50 млн.